18+
Внесение в "счёт на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг" ещё одного проживающего, без ведома владельца приватизированного жилья
Здравствуйте! Сегодня, 11.12.2017г., пришёл "Счёт на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг". Меня удивила сумма начисления за декабрь 2017г., 6225р. 36к., хотя за ноябрь я заплатил 3673р. 88к. Подробнее рассмотрев счёт я обнаружил, что количество проживающих числится не один человек, (1 чел. как в предыдущем счёте т.е., я числюсь (как собственник) а уже 2 чел.). Я позвонил в бухгалтерию, по номеру указанному в квитанции, мне сказали, что вопрос решить не можем необходимо придти самому со счётом и разбираться. Я пришёл в этот-же день и мне объяснили, что у Вас нет счётчиков учёта воды, приходила комиссия по адресу и там сказали, что живут двое человек. И со слов того человека они вписали в счёт второго проживающего.
На момент прихода комиссии в квартире находилась дочка девушки, (подруги), она открыла дверь, они спросили: "сколько человек живёт" она растерявшись сказала, что проживает двое, в следующий момент они протянули лист бумаги и попросили расписаться! Таким образом они и получили признание о количестве якобы проживающих здесь человек.
В бухгалтерии мне сказали, что: " Когда вы поставите счётчики учёта горячего и холодного водоснабжения, принесёте подтверждение о том. что установлено и опломбировано, тогда возьмёте у нас форму 9-ть и мы внесём изменения, что проживает один человек, и сделать это необходимо до 22-го числа текущего месяца, в ином случае в счёте за январь так-же будут числиться два проживающих человека на данной площади".
Правомерно ли их действие? И, как мне поступить в данной ситуации?
На Вашем сайте я прочитал, что можно написать заявление о перерасчёте счёта, предъявив копии паспортов указанных комиссией людей якобы проживающих в данной квартире, хотя на самом деле это были временно приехавшая девушка с дочкой!
Как составить данное заявление и какие ещё документы или справки необходимы для предъявления в ЖЭК или бухгалтерию по начислению и расчёту счёта на оплату коммунальных и прочих услуг ?
Спасибо заранее! С уважением, Алексей.
Анна Гулевич
14 декабря 2017, 05:35
Здравствуйте!
Пункт 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) был дополнен подп. е(1), согласно которому исполнителю (управляющей компании) предоставлено право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.
В соответствии с пунктом 56(1) Правил № 354, акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.
В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю).
Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Вручался ли вам указанный акт?
Кроме права исполнителя коммунальных услуг составлять акт о количестве проживающих, п. 58, пп. "з" п. 34 Правил № 354 на потребителя возложена обязанность не позднее пяти рабочих дней информировать исполнителя об изменении количества проживающих (в том числе временно), при этом гражданин считается временно проживающим, если он проживает в помещении более пяти дней подряд.
Вы можете написать заявление об установлении количества проживающих и проведении перерасчета. Укажите, что проживаете по адресу 1. На момент составления акта в квартире гостили (менее 5 дней) родственники.
требуйте внемения изменений в сведения о количестве проживающих в квартире и проведения перерасчета.
Алексей Сидоров
14 декабря 2017, 09:15
Акт не вручался, ни мне лично, ни тому, кто подписывал. Пришол счёт на оплату с изменённым количеством проживающих (с 1-го, на двух человек). Никто ни очём меня лично не извещал об изменении, ни устно ни письменно!
А какие документы я должен придъявить для подачи заявления на изменение количества проживающих? И оплачивать ли мне квитанцию со счётом она оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг с повышенным начислением? Спасибо!
Анна Гулевич
14 декабря 2017, 14:56
никакой специальной формы не установлено. Так что можете просто направить заявление.
Анна Гулевич
14 декабря 2017, 15:25
попробуйте не оплачивать пока. вдруг удовлетворят ваше заявление и сделают перерасчет.
Алексей Сидоров
15 декабря 2017, 00:55
Здравствуйте! Сегодня 14.12.2017г, я сходил в бухгалтерию ЖЭКа. Сказал, что хочу написать заявление на перерасчёт счёта квартплаты, на что мне в небрежной форме ответили: " Хоть заявление пишите, хоть в суд обращайтесь всё равно, пока вы не поставите счётчики счёт на оплату коммунальных услуг так и будет приходить за двоих проживающих, а заявление проходит через нас всё равно и мыв вам напишем тоже, что и говорилось выше!" . Я взял форму девять и пошёл к секретарю, совместно мы составили заявление с прикреплённой к нему формой девять. На всякий случай я попросил сделать копии заявления и формы девять. Копию заявления направляю Вам.
Получается замкнутый круг и правды похоже не добиться...?!
Анна Гулевич
15 декабря 2017, 23:24
если откажут, можно обжаловать данное решение в суд