Уплата налога после продажи земельного участка

Здравствуйте,

поскольку Ваша мама пенсионер, НДФЛ не уплачивает, то выгоднее воспользоваться вместо вычета возможностью уменьшить сумму доходов на сумму расходов (см. извлечение из НК РФ ниже). То есть налог составит:

(130 000 -100 000)х 13%= 30 000 х13% = 3 900р.

Указанный налоговый вычет вы можете получить при подаче налоговой декларации 3-НДФЛ в налоговый орган по окончании года, когда будете декларировать (до 30 апреля 2018 года)  доходы от продажи имущества (ст. 216, п. 7 ст. 220, п. 1 ст. 229 НК РФ) .

Заплатить налог нужно не позднее 15 июля года, следующего за годом продажи объекта недвижимости или доли в нем (п. 4 ст. 228 НК РФ).

НК РФ  (извлечение):

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);............
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Добрый день!

Вы уверены, что сейчас именно такой расчет применяется для уплаты налога?

Здравствуйте, Ольга,

Поскольку степень моей уверенности не добавит уверенности Вам, рекомендую самостоятельно обратиться к тексту норм НК РФ в последней редакции (он в открытом доступе) и/или обратиться за консультациями к другим специалистам.