Кто и за чей счёт должен менять тех.паспорт многоквартирного дома, и нужно ли вообще его менять?

Здравствуйте! Суть проблемы такова - я являюсь старшим по дому и председателем территориального органа самоуправления МКД( на основании легитимных решений общих собраний собственников). У МКД долгие годы отсутствовала упр.компания,  дом не благоустроен( изначально кроме отопления и электричества в доме отсутствовал водопровод и система водоотведения)собственники около 10 лет назад "вскладчину" подключили водопровод и оборудовали выгребные ямы, всё это оформлено в соответствии со всеми нормами и вся разрешительная документация имеется. Но вот в тех.паспорте дома об этом изменений внесено не было 10 лет назад, собственникам об этом никто не сказал. Техпаспорт на дом ещё советский, но последние отметки от 2009 г.,капремонт в доме не проводился, хотя деньги исправно взимаются. А теперь, что-бы нам иметь упр. компанию- нужно менять тех.паспорт за собственные ср-ва или же лишь внести изменения в старый?Местный орган БТИ утверждает что никаких изменений в старый они вносить не будут, что нужно нам заказывать у них новый тех.паспорт.Пожалуйста, если возвожно проясните ситуацию.