Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
Консультация № 35 324
№ 35 324
РЕШЕНО

Должны ли пенсионеры-инвалиды платить налог на подаренную им квартиру?

Невестка подарила нам с мужем квартиру, а теперь, оказывается, мы должны заплатить за нее какой-то налог 100 тыс. руб. Я инвалид II группы, муж - I группы, скоро нам стукнет 80 лет. Ста тысяч у нас нет, продать квартиру тоже не можем, пока не заплатим этот налог.  Может,  все же есть какой-то выход из этой, неразрешимой для нас ситуации?

1 ответ

Здравствуйте, Лена,

В соответствии с п. 18.1. ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случаях, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновленными), дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющих общих отца и мать) братьями и сестрами). Во всех остальных случаях одаряемый обязан уплатить налог в размере 13 % от стоимости имущества, полученного в дар. 
Согласно пп.7 п.1, п.2 ст. 228 НК РФ, если сделка дарения совершена между гражданами, не состоящими в родственных отношениях, получение одаряемым дохода в виде подаренной недвижимости подлежит налогообложению в виде обязанности выплатить налог на доходы физлиц.

Для пенсионеров в этом случае нет никаких льгот. Если недвижимость дарится пенсионеру (не из списка близких родственников), то он обязан уплатить те же 13% по общим правилам.
Если бы Ваша невестка сперва подарила квартиру супругу, а он Вам, то обязанности по уплате налога можно было бы избежать. 

Вам необходимо письменно обратиться в ИФНС с заявлением о предоставлении отсрочки выплаты налога. По результатам рассмотрения данного заявления налоговым органом может быть принято решение о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога, то есть об изменении срока уплаты налога на срок более одного года, но не свыше трех лет.

Ознакомьтесь с решением схожей проблемы:

Как исчисляется налог на дарение? https://taktaktak.ru/problem/29117 

Так-так-так, поддерживаю!

Вы получили совет эксперта, который помог решить вашу проблему. Вы тоже можете помочь другому человеку защитить свои права, сделав посильное пожертвование на развитие нашей сети. Сделаем право доступным для всех!

100 ₽
500 ₽
1 000 ₽
2 000 ₽
5 000 ₽
10 000 ₽
Ежемесячное
Единоразовое
Ежемесячное
Единоразовое