18+
Как заставить УК не взимать оплату за услуги ЖКХ, которые не оказываются?
При переходе в новую Управл.компанию председатель совета дома подписала договор, по которому жильцы обязаны оплачивать Обслуживание системы дымоудаления и Отвод ливневых вод отдельными строками. Но дело в том, что дом хрущевка постройки 1965 года. Системы дымоудаления проектируются и строятся в новых домах с 94-97 годов. Так же как и ливневые канализации, на территории нашего дома которых тоже нет. А соответственно и ливневого водоотведения. В БТИ выяснили,что дом последний раз обследовался 1983. И нового техпаспорта УК не получала. Никаких реконструкций в доме за последние 24 года не было. Но когда несколько собственников подали в суд на УК, судья не сочла нужным назначать экспертизу,требовать техн.паспорт дома дабы убедиться, что система думоудаления и водоотведение в доме есть. И начисления производятся правомерно. Судья просто поверила юристу УК на слово. Подскажите пожалуйста, что можно сделать еще, и как заставить УК убрать незаконные строчки из квитанции?
Ирина Киршина
28 октября 2018, 17:24
Здравствуйте,
Собственники жилых помещений все вправе обратиться с заявлением о проведении проверки законности начислений, производимых УК в Прокуратуру, Управление ЖКХ при районной/ городской администрации, а также в ГЖИ - Основной задачей этой организации является проведение контролирующих проверок работы обслуживающих организаций в сфере ЖКХ. Такие проверки касаются соблюдения компанией ЖКХ всех требований законодательства в области жилищно-коммунальных услуг. Именно этот орган уполномочен принимать участие в лицензировании УК.
Как правило коллективные заявления рассматриваются быстрее и имеют большую силу.
На основании заявления, проводится проверка, по результатом которой в отношении УК может быть составлен протокол о привлечении к административной ответственности за нарушение лицензионных требований, а также вынесено предписание об устранении выявленных нарушений.