Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Если я вступлю в право наследования после смерти матери, смогу ли я через суд оформить в собственность не приватизированную квартиру, в которой мы жили?
Добрый день. У меня умерла мама. Мы проживали в квартире, которую не успели приватизировать. Мы прожили в ней 16 лет с 2002 года, а потом переехали в город. Квартиру сдали в аренду. Если я вступлю в права наследства, смогу ли я через суд оформить её в собственность?
1 ответ
Марина Цельмер
19 декабря 2018, 20:44
Здравствуйте!
" Мы проживали в квартире, которую не успели приватизировать" - если вы всё правильно описали и в настоящее время вы можете пользоваться квартирой на основании договора соц. найма, то вы не можете получить квартиру по наследству, так как она принадлежит органам местного самоуправления, а не вам и маме и соответственно, не может быть наследуемым имуществом.
Согласно п. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В данной ситуации, приватизировать квартиру могут те, кто вписаны в договор соц. найма. Если в квартире были зарегистрированы другие члены семьи, помимо вас с мамой, то вам нужно с ними решить, кто будет новым нанимателем и обратиться в администрацию по месту нахождения квартиры для изменения договора соц. найма. Далее приватизировать квартиру.