Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
C собственников жилья ТСЖ не берет плату на кап. ремонт
ТСЖ создало свой спец.счет на кап. ремонт. Уже два месяца с собственников жилья ТСЖ не берут плату на кап. ремонт. Председатель ТСЖ сказал, что администрация города закрыла этот счет. Имеет ли она на это право, и если имеет, то куда пойдут денежные средства с этого счета?
1 ответ
Анна Гулевич
09 июля 2019, 06:19
Здравствуйте!
Особенности открытия и закрытия специального счета определены в статье 176 ЖК РФ.
Согласно указанной норме, Договор специального счета может быть расторгнут по заявлению владельца специального счета при наличии оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, о замене владельца специального счета или кредитной организации при условии отсутствия непогашенной задолженности по полученному в этой кредитной организации кредиту на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Остаток денежных средств при закрытии специального счета перечисляется по заявлению владельца специального счета:
1) на счет регионального оператора в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта;
2) на другой специальный счет в случае замены владельца специального счета или кредитной организации на основании решения общего собрания собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Администрация города сама по себе закрыть такой счет не может. Должно быть или решение суда о ликвидации ТСЖ, или иное решение делающее невозможным продолжение деятельности (например, ЦБ отозвал лицензию банка)