Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Насколько правомерно требовать с меня оплату коммунальных платежей при проживании в квартире, если ее покупатели не заключили со мной доп.соглашение, где это было бы указано?
В договоре куплип родажи квартиры указано, что я как продавец недвижимости после сделки обязана буду при проживании в проданной квартире оплатить коммунальные платежи - насколько правомерно требовать с меня оплату коммунальных платежей при проживании в квартире, если Покупатели, став собственниками, не заключили со мной доп.соглашение или Договор, где указана оплата мной коммунальных платежей?
1 ответ
Textual Coordinator
09 января 2020, 17:35
Здравствуйте.
Для ответа на Ваш вопрос требуется изучить договор купли-продажи на предмет того, как именно в нем зафиксирована обязанность по оплате ком.услуг Продавцом, в каком размере, на какой период, каким способом. С Ваших слов непонятен конкретный текст договора.
Что касается дополнительного договора или дополнительного соглашения - то они необязательно должны заключаться, если основной договор (в Вашем случае - договор купли-продажи) носит смешанный характер: т.е. если он изначально объединяет и условия продажи и условия последующего найма помещения.
Для подробного ответа необходима экспертиза договора на предмет его содержания.
Отмечу только, что отсутствие дополнительных соглашений не отменяет возможность принудительного выселения из чужой квартиры и последующего судебного разбирательства с взысканием ущерба, нанесенного собственнику. В случае правильно выстроенного судебного разбирательства наниматель (т.е. Вы) будете в более уязвимом положении.