Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Как отказаться от заброшенной недвижимости, на которой есть долг?
Здравствуйте! Просьба проконсультировать, есть недвижимость - дача, она не продаётся, заброшка. СНТ действующее. Как мне можно отказаться? Есть долг.
2 ответа
Вадим Юрьевич
20 апреля 2020, 18:51
Эксперт
Здравствуйте!
Я правильно понял из Вашего вопроса, что в Вашей собственности имеется дачный участок с строением на нем (дачным домиком) который Вы не можете продать и желате прекратить право собственности над ним?
Вадим Юрьевич
20 апреля 2020, 21:25
Эксперт
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В силу п. 2 ст. 53 ЗК РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав (Росреестр). Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
Согласно ст. 56 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка. К указанному заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если право собственности на эти земельный участок или земельную долю ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
По моему мнению, имеющаяся задолженность будет взыскана с Вас в судебном порядке заинтересованными лицами.