Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
Консультация № 38 963
№ 38 963
РЕШЕНО

УК требует оплатить долг 2018 г., хотя у квартиры сменился собственник. Правомерно ли это?

Здравствуйте!

У нас управляющая компания предъявила долг за апрель 2018г., который якобы был был зачислен неправильно на другой счет. И сейчас, спустя 2 года, они нам его начислили. Хотя уже сменился собственник. Это была их ошибка, правы ли они, требуя от нас оплатить этот долг сейчас?

1 ответ

Здравствуйте!

Поясните пожалуйста, долг по каким конкретно платежам выставила управляющая компания?

По моему мнению, управляющая компания не права.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Ваша обязанность оплачивать коммунальные платежи возникает с момента регистрации права собственности наи жилое помещение. Подготовтье в адрес управляющей компании претензию, в которой укажите что выставленная задолженнгость образовалась, когда Вы еще не были собствеником данной квартиры. Приложите копию документа, свидетельствующего о том, с какого времени Вы являетесь собственником данной квартиры (выписку из ЕГРЮЛ). Еще приложите (если у Вас сохраниласть) справку с управляющей компании об отсутствии у старого собственника задолженности на момент сделки купли-продажи (либо выписку из финансового лицевого счета) которую, как привило, продавец жилого помещения представляет при сделке купли-продажи. 

Более того, если это была ошибка управлющей компании, то Вы тем более не обязаны оплачивать сумму задолженности, за образование которой Вы не отвечаете. 

Так-так-так, поддерживаю!

Вы получили совет эксперта, который помог решить вашу проблему. Вы тоже можете помочь другому человеку защитить свои права, сделав посильное пожертвование на развитие нашей сети. Сделаем право доступным для всех!

100 ₽
500 ₽
1 000 ₽
2 000 ₽
5 000 ₽
10 000 ₽
Ежемесячное
Единоразовое
Ежемесячное
Единоразовое