Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Выделение детям долей в квартире, приобретенной с помощью материнского капитала
День добрый!
Подскажите, пожалуйста, мною приобретена квартира в ипотеку в единоличную собственность до замужества. До момента внесения мат.капитала брак расторгнут. Позже, я часть ипотеки погасила материнским капиталом и ипотеку закрыла. Могу ли я в простой письменной форме выделить доли детям? или по договору дарения? Нужно ли удостоверять сделку у нотариуса? Какой вариант является самым удобным и менее затратным? И может ли мой совершеннолетний сын отказаться от доли до ее оформления, путем составления отказа у нотариуса? или только после выделения долей, их оформления, подарить свою долю мне или брату? С уважением, Светлана
5 ответов
Вадим Юрьевич
23 сентября 2020, 18:50
Эксперт
Светлана Арефина
24 сентября 2020, 12:52
Благодарю,Вадим! Из Вашего ответа не совсем уяснила, отказ от доли старший сын может формить нотариально ДО выделения ему доли? В Росеестр я принесу соглашение о выделении долей мне и младшенму сыну и отказ от доли старшего, так?
Вадим Юрьевич
24 сентября 2020, 15:04
Эксперт
Светлана Арефина
24 сентября 2020, 15:39
Благодарю! Если выделять по соглашению, то я самостоятельно должна рассчитать размер долей. Каким образом правильнее всего рассчитывать доли : от стоимости квартиры по договору купли-продажи или кадастровой стоимости? т.е. какова доля материнского капитала от стоимости жилья и с учетом норматива по метражу?
Вадим Юрьевич
24 сентября 2020, 17:22
Эксперт