Могут ли забрать имущество человека, арендующего квартиру, в счет оплаты долга по ЖКХ хозяина жилья?

Снимаю комнату у трудоспособной женщины 36 лет, которая живет исключительно на серые доходы, получаемые от меня? на 13 000 руб в месяц. У нее образовалась задолженность за ЖКХ в размере  ~20 000 руб, соответственно пришло письмо с угрозой взыскать задолженность через суд. Вероятнее всего вопрос уже был передан в суд, но извещения о решении суда пока что не приходило. Из имущества у женщины только старый ПК стоимостью не более 10 000 руб, бытовая техника (дешёвая СВЧ печь, стиральная машинка, которой лет 20, два старых холодильника). Остальное -- старая ветхая мебель либо мелочь, которая, не подлежит взысканию, согласно законодательства либо по причине чрезвычайно низкой стоимости. Вести диалог с представителями коммунальной службы для реструктуризации долга также отказывается. Выходить на работу не желает. Она отказывается каким-либо образом выплачивать долг, так как уверена, что может заявить, что все имущество -- не её, соответственно -- его не смогут взыскать.

1) Насколько верно её утверждение?

2) Есть ли риск взыскания вещей, которые принадлежат мне?

3) Каким образом я могу растянуть время, хотя бы на 30 дней, чтобы у меня была возможность перевезти вещи и переехать?

4) Могут ли квартиру опечатать и выселить жильцов?