Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Отберут ли у меня дачу?
Дорогие эксперты. Слышал, что готовится закон об отобрании брошенных земельных участков. Насколько это вероятно, что у меня заберут дачу - она в соседнем регионе после смерти бабушки осталась, за участком никто не ухаживает, продавать не планировал. Теперь ее отдадут в государственную собственность?
1 ответ
Вадим Юрьевич
16 марта 2021, 22:43
Эксперт
Здравствуйте !
В силу действующего законодательства( п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ), если земля не находится в частной собственности или собственности муниципальных образований, то она принадлежит государству, а значит, не является бесхозяйной.
Таким образом, для правильного ответа на Ваш вопрос следует знать, находился ли дачный (садовый) земельный участок в собственности Вашей бабушки или нет.
Согласно Закону о государственной регистрации предусматривается, что земельный участок, учтенный в установленном законодательством РФ порядке до 1 марта 2008 г., может быть снят с кадастрового учета в случае, если сведения о правообладателе такого участка отсутствуют в ЕГРН.
Перед тем как снять такой земельный участок с кадастрового учета, Росреестр направляет правообладателям исходного земельного участка (участка, из которого образован данный участок) или правообладателям расположенных на земельном участке объектов недвижимости уведомления о том, что если в течение шести месяцев права на земельный участок не будут зарегистрированы, такой участок будет снят с кадастрового учета. При отсутствии в ЕГРН сведений о правообладателях исходного земельного участка или расположенных на земельном участке объектов недвижимости запрос о наличии правоустанавливающих документов на земельный участок и оснований для разграничения права собственности на него направляется Росреестром в уполномоченные органы и организации. Если в Росреестр поступает уведомление об отсутствии оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок или правоустанавливающих документов, выданных другим лицам, или такое уведомление не поступает в течение трех месяцев со дня направления запроса, земельный участок снимается с кадастрового учета.
Однако, в Вашей проблеме может быть много вариантов и ситуаций (например, то что земельный участок изначально был учет на садовым обществом и т.д. и т.п.). Поэтому, рекомендую Вам, за рамками данного сайта обратиться ко мне за юридической консультацией со всеми имеющимися у Вас документами.