Есть ли какой-то алгоритм, как безопасно сдать квартиру в аренду?

Здравствуйте! На мой взгляд, очень сложно проверить гражданина на добросовесть. Во всяком случае, я не знаю о существовании информационных баз данных о недобросовестных нанимателях жилых помещений. Однако, исходя из содержания Вашего вопроса, я могу дать несколько рекомендаций. Во-первых, не подписывайте договор, предложенный нанимателем. Лучше сами составьте проект договора найма жилого помещения в котором пропишите условия, которые отвечают Вашим интересам; - во-вторых, установите предоплату за найм жилого помещения в начале месяца за текущий месяц или за иной период времени; - в-третьих, передавайте жилое помещение нанимателю по Акту приёма-передачи, который сделайте приложением к договору найма. В данном Акте пропишите стоимость находящиеся в квартире предметов (мебели, бытовой техники и т.д.), а а в договор найма включите пункт об ответственности нанимателя за причинение ущерба находящемуся в квартире имуществу. По окончании срока найма принимайте от нанимателя квартиру также по Акту приёма-передачи