Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Как начисляется плата за установку ОДПУ в доме?
Как начисляется плата за установку ОДПУ в доме на муниципальные квартиры?
6 ответов
Виктория Кочеткова
27 августа 2021, 14:19
Здравствуйте!
Обязанность по установке распространяется на собственников жилых домов и помещений в многоквартирном доме ст.13 Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В муниципальных квартирах вы являетесь нанимателем на основании договора о социальном найме, а собственник муниципалитет.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан ст.67 ЖК РФ:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В общем, читайте ваш договор социального найма.
Анонимно
27 августа 2021, 18:19
Мне надо понять обязан муниципалитет оплачивать установку. Просто энергосбытовая компания при расчете стоимости установки ОДПУ на квадратный метр жилья вычля квадратные метры муниципальных квартир.
Виктория Кочеткова
27 августа 2021, 18:32
Но, если он собственник, и если в договоре соцнайма нет другого условия, то собственник оплачивает.
Посмотрите вот это дело 2019 года https://sudact.ru/arbitral/doc/TklWJPKEOi5w/ Решение от 23 августа 2019 г. по делу № А43-21594/2019 Арбитражный суд Нижегородской области (АС Нижегородской области)
УК добилась не только оплатить долю работ по установке ОДПУ с муниципалитета, но и проценты за пользование чужими денежными средствами:
Поскольку обязательство по возмещению расходов на установку общедомового прибора учета не исполнено ответчиком (собственником помещений) своевременно, требование истца о взыскании с ответчика 11 679 рублей 05 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных с 01.05.2018 по 14.02.2019 (3339,39 руб.+8339,66 руб.), обоснованно и подлежит удовлетворению.
Анонимно
01 сентября 2021, 15:46
можете еще пояснить. Установлен ОДПУ. Есть определнная сумма на каждую квартиру, и производиться оплата равными частями в течении 5 лет. И на эту сумму еще должны начисляться проценты как на рассрочку? в законе как то непонятно описано
Анонимно
27 августа 2021, 19:02
Спасибо за информацию. Мне необходимо было убедиться в правильности своего рещения. Расчет прозведен неправильно (не учитывалась площадь муниципальных квартир), плюс суммы в квиьации завышены только по моей квартире на 50 рублей а это за 5 леи набежало на 3000 рублей
Виктория Кочеткова
01 сентября 2021, 15:49
По какой формуле начисляется оплата за ОДПУ, я никогда не интересовалась, поэтому на этот вопрос не отвечу.