Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Возможно ли расширение жилищных условий за счет компенсации за 3 ребенка?
Здравствуйте, уважаемые!
Что имеем: дом в собственности - 80 квадратных метров, семья - двое детей (ждем третьего). Хотим расширить жилищные условия, обустроить мансардный этаж.
Вопрос: Если оформим ипотечный кредит на расширение жилищных условий, возможно ли будет его погасить госсубсидией за третьего ребенка (450 т.р., на погашение ипотечного кредита)?
7 ответов
Вадим Юрьевич
14 сентября 2021, 09:13
Эксперт
Здравствуйте Эльмира!
Я правильно понимаю, что под "госсубсидией за третьего ребенка" в размере 450000 руб. Вы подразумеваете средства материнского капитала?
Эльмира Семенова
14 сентября 2021, 11:03
Нет. Маткапитал мы уже получали в размере 618 тр. Эта субсидия дается за третьего ребенка на погашение ипотечного кредита.
Виктория Кочеткова
14 сентября 2021, 09:28
Здравствуйте!
Информация с правового сайта Консультант плюс:
Меры государственной поддержки семей, имеющих детей:
Основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) установлены Федеральным законом от 03.07.2019 N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния".
Согласно нормам указанного Закона право на меры государственной поддержки имеет гражданин РФ - мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).
При определении права на государственную поддержку не учитываются дети, не являющиеся гражданами РФ, а также дети, в отношении которых родитель был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.
В рамках государственной поддержки предоставляется возможность полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей.
Воспользоваться данной мерой государственной поддержки можно однократно, в отношении только одного ипотечного жилищного кредита, направленного на приобретение жилого помещения, жилого дома либо земельного участка под его строительство.
Кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до 1 июля 2023 года.
Порядок обращения граждан, а также перечень необходимых документов определяется Правительством РФ.
Виктория Кочеткова
14 сентября 2021, 09:39
На сайте Госуслуг отвечают на что можно потратить 450 тысяч https://www.gosuslugi.ru/help/news/2021_06_25_mortgage_large:
Господдержка в размере до 450 000 ₽ может быть направлена на погашение ипотечного кредита, выданного на следующие цели:
В договоре может быть указано, что жилье приобретается с неотделимыми улучшениями или ремонтом.
Эльмира Семенова
14 сентября 2021, 11:12
Дом строился на средства материнского капилала. Исходя из того что Вы написали выше, если я правильно понял, на расширение жилья потратить не получится?
Вадим Юрьевич
14 сентября 2021, 09:42
Эксперт
Если в своем вопросе, Вы спрашиваете о возможности использования средств материнского капитала на погашение ипотечного займа на расширение жилищных условий (обустройство мансардного этажа в индивидуальном жилом доме), то теоритически Вы можете это осуществить.
Так, согласно п. 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (далее по тексту – Правила), в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
При этом, имеются следующие условия.
Во-первых, в силу п. 3(1) Правил, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности" либо кредитным потребительским кооперативом
Согласно п. 12(1) Правил, лицо, получившее сертификат, имеет право распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в целях уплаты первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным по кредитному договору (договору займа), путем подачи заявления в кредитную организацию или единый институт развития в жилищной сфере, предоставившие указанные кредиты (займы). При обращении лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, кредитная организация или единый институт развития в жилищной сфере направляет в территориальный орган Пенсионного фонда РФ документ (сведения) о предварительном одобрении заявки на предоставление кредита (займа) и с согласия лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, заявление и документы, предусмотренные Правилами.
Во-вторых, Вам следует понимать, что соглано п. 13 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) Вы обязаны будете представить следующие документы:
договор займа либо сведения из кредитного договора. При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляются копия ранее заключенного договора займа либо сведения из ранее заключенного кредитного договора;
сведения из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие информацию о правах на жилое помещение, построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;
документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа, заключенному в соответствии с требованиями, путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом в кредитной организации.
Поэтому, перед началом реконструкции мансардного этажа индивидуального дома рекомендую Вам провести экспертное исследование проекта реконструкции, чтобы впоследствии не возникли проблемы с государственной регистрацией индивидупльного жилого дома после его реконструкции.
Виктория Кочеткова
14 сентября 2021, 11:27
Исходя из перечисленного и в ФЗ и на сайте ПФР РФ, я могу сделать вывод, что ремонт или улучшение может быть упомянут в договоре на приобретение квартиры, дома, земельного участка и т.п. А сделать только ремонт за эти деньги нельзя. Например, покупаете квартиру на вторичном рынке и в договоре еще указывает, что будете производить за эти деньги ремонт.
А у вас ситуация, когда жилье уже это есть, и вы имеющееся жилье хотите улучшить.
И, все-таки для уточнения, я рекомендую, подать письменный запрос в территориальный ПФР или на сайт акционерного общество "ДОМ.РФ", которому перечисляются эти субсидии.
Способы доставки заявлений (документов) на выбор: