18+
Должники по капремонту в ТСЖ. Можно ли подать на них в суд в интересах регионального фонда?
Добрый день!
Ситуация следующая. У нас создано ТСЖ, 35 квартир.
На оплату коммунальных услуг собираем деньги и рассчитываемся с РСО, являясь агентами.
За капремонт каждый собственник заключает договор с региональным фондом и рассчитывается с ним самостоятельно.
Пришло время менять лифт. Председатель обратился в фонд, но нам могут отказать в замене лифта и просто его отключить из-за должников. 33% жильцов имеют задолженность перед фондом капремонта в 600 тысяч рублей.
Что можно сделать нам в данной ситуации?
Можем мы сами подать в суд на должников в интересах регионального фонда? Повторюсь, что с ТСЖ у собственников нет договоров насчет капремонта
Можем мы обратиться в региональный фонд с просьбой инициировать подачу заявлений в суд на должников?
Как лучше поступить?
С уважением, Ольга
Вадим Юрьевич
18 января 2022, 18:39
Эксперт
Здравствуйте Ольга!
Если у ТСЖ отсутствует обязательство по приему от собственников помещений взносов за капитальный ремонт, то взыскание таких взносов является обязанностью регионального фонда капитального ремонта. Поэтому рекомендую правлению ТСЖ или коллективно собственникам обратиться в региональный фонд капитального ремонта с просьбой инициировать обращение в суд за взысканием задолженности по взносам на капитальный ремонт с "нерадивых" должников.
Если региональный фонд проявит бездействие в данном вопросе, то обращайтесь в органы прокуратуры с жалобой на бездействие регионального фонда.