Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
Консультация № 40 864
№ 40 864
РЕШЕНО

Залив квартиры, виновники отказываются давать свой адрес

Здравствуйте!

Соседи сверху затопили, все акты имеются. Пока вели разговоры о стоимости ущерба, они продают квартиру и переезжают в другую часть города. (У них в собственности ещё дом частный). Нам нужно вручить им досудебную претензию, но знаем мы только ФИО и номер телефона. Позвонили узнать их почтовый адрес, нас в грубой форме послали.

Что теперь делать? Как их искать? И надо ли теперь заморачиваться с досудебной претензией или сразу идти в суд? Но в суд какого района подавать, если я не знаю, где они проживают?

2 ответа
Здравствуйте Анна! Согласно части 1 ст. 29 Гражданского процессуального кодекса РФ, иск к ответчику, место которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по последнему известному месту жительства в Российской Федерации. В своем вопросе Вы указали, что знаете о месте нахождения дома, находящегося в собственности бывших соседей. Поэтому направляйте заявление с досудебными требованиями по адресу этого дома. Исковое заявление в суд также направляйте в суд по месту нахождения данного дома. В любом случае, суд по Вашему ходатайству или самостоятельно сделает запрос в регистрационную службу с целью установления адреса их регистрации по месту жительства.

Здравствуйте!

ВС РФ указал в своем Определении от 02.06.2020 N 4-КГ20-16, 2-1368/2018:

В силу статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно. Данный факт должен быть подтвержден жилищно-эксплуатационными органами или представителями местной администрации.

Точной и актуальной информацией о месте жительства и пребывании располагает управление по вопросам миграции ГУ МВД России в вашем субъекте Федерации, суд должен направить запрос именно сюда. А вот жилищно-эксплуатационные органы такой информацией могут не располагать.

Так-так-так, поддерживаю!

Вы получили совет эксперта, который помог решить вашу проблему. Вы тоже можете помочь другому человеку защитить свои права, сделав посильное пожертвование на развитие нашей сети. Сделаем право доступным для всех!

100 ₽
500 ₽
1 000 ₽
2 000 ₽
5 000 ₽
10 000 ₽
Ежемесячное
Единоразовое
Ежемесячное
Единоразовое