Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
Консультация № 5 942
№ 5 942
РЕШЕНО

Можно ли рассчитывать на получение компенсации от УК нам и соседям после затопления по вине сантехника?

Оказал услугу в квартире сантехник по установке теплового счетчика и проверке батарей (сантехник был вызван от Управляюще Компании), в результате получилось - что он плохо закрутил кран и батарея потекла, испортив ламинат нам, и потолок соседям снизу... Акт о том что, нам был поставлен счетчик - им составлен, дата подпись проставлены, но в этом акте не указано, что сантехник после установки счетчика проверял батареи.
Можно ли как то повлиять 1. на получение компенсации от УК и нам и соседям, или 2. есть возможность хотя бы оставить в этом вопросе две стороны, соседей и сантехника(батарея наша - виноваты мы, но потекло не по нашей вине), мы же компенсации требовать не будем, отремонтируем за свой счет.
Что можете посоветовать с правовой точки зрения?  

1 ответ

 Здравствуйте !

Вам необходимо составить акт по факту протекания воды из батереи. Для составления акта необходимо пригласить представителей управляющей организации, соседей, которых затопило. В акте необходимо указать, что причиной протекания воды являлся не закрытый кран, иных повреждений у батареи нет. Желательно произвести фотографирование батареи и крана батареи (ближним планом) и следов от потеков воды. В акте необходимо указать, что производилось фотографирование.

Если соседи намерены обращаться в суд о возмещении вреда причиненного в результате протекания воды, тот необходимо их убедить, что надлежащим ответчиком будет управляющая организация, а не Вы. 

 Так, согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно статье 1068 ГК РФ, юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.
Если всё же соседи в иске о возмещении вреда укажут в качестве ответчика лишь Вас, то в судебном заседании заявляйте ходатайство о привлечении управляющей организации в качестве соответчика либо третьего лица на строне ответчика. Но это отдельная история, если дело дойдёт до суда, то пишите нам, разъясним порядок отстаивания своих прав в судебном процессе.
 

Так-так-так, поддерживаю!

Вы получили совет эксперта, который помог решить вашу проблему. Вы тоже можете помочь другому человеку защитить свои права, сделав посильное пожертвование на развитие нашей сети. Сделаем право доступным для всех!

100 ₽
500 ₽
1 000 ₽
2 000 ₽
5 000 ₽
10 000 ₽
Ежемесячное
Единоразовое
Ежемесячное
Единоразовое