18+
В новостройке затоплен подвал, УЖХ не принимает никаких мер. Что делать?
Здравствуйте! проблема в следующем
1. У нас в доме-новостройке (скоро год дому) затоплен подвал.
2. вторую неделю пишем в УЖХ, чтобы они осушили подвал, далее выявили причину затопления и устранили ее. При этом факт выполнения работ по осушению мы как собственники требовали зафиксировать актом проверки выполненных работ по осушению
3. у нас на руках только акт о том, что в подвале вода. подписан жильцами и представителем УЖХ
4. на наши неооднократные требования по осушению подвала из УЖХ приходят только отписки "грунтовые воды ежедневно откачиваются". Но , даже если допустить, что они откачиваются, никто их работу не видел (по откачиванию) и более того - вода в подвале так и стоит.
мы беспокоимся, что из-за воды в подвале может произойти разрушение фундамента, а так же пойти плесень и грибок в дом. Кстати, лягушки уже устраивают заплыв в подвале. так как там можно плавать, и не только лягушкам.
вопрос.
1. Обязаны или нет УЖХ составлять акт по нашему запросу по осушению подвала? или не обязаны? если не обязаны, то получается мы , собственники, никак не может проконтролировать выполняемые работы...
2. Есть ли какие-то сроки по осушению подвалов? нормативы и тд? а то они пишут отписки 8 день по откачке воды, так могут и месяц писать, "формально" как бы ведутся работы, ведь "откачивается" же вода. Но проблема не решена. Как на них управу найти?
ПС. советы создать ТСЖ просим не предлагать
Артем Демченко
14 апреля 2013, 09:14
Обращайтесь в государственную жилищную инспекцию.
Наталья Беспалова
13 апреля 2013, 23:21
Бездействие УК можно обжаловать в вышестоящие органы - управление строительства и ЖКХ города, например. Также рекомендую сообщить о нарушении ваших прав и полном бездействии в прокуратуру, которая вправе и обязана осуществлять надзор за деятельностью управляющих органов.
Анонимно
19 апреля 2013, 19:09
а если основным акционером УК является МУП УЖХ города и управление муниципальной собственности города?
Наталья Беспалова
21 апреля 2013, 12:08
Анонимно
23 мая 2014, 12:36
Здраствуйте!
Продолжение истории (второй год пошел) по осушению подвала
пришла отписка из район. администрации, что-де, проблему они знают, Застройщик (дом на гарантии) решение по устранению еще не принял, а УК проводит мониторинг и по мере необходимости откачивает воду... т.е. все ок, все работают!
Буду рад помощи в составлении ответного письма (и кому теперь писать? В Госдуму или куда) ? писали параллельно ГЖИ, правительство РБ, РПН, Министерство ЖКХ, через уфасити.ми не оставляли еще заявку).
Анонимно
23 мая 2014, 12:36
Здраствуйте!
Продолжение истории (второй год пошел) по осушению подвала
пришла отписка из район. администрации, что-де, проблему они знают, Застройщик (дом на гарантии) решение по устранению еще не принял, а УК проводит мониторинг и по мере необходимости откачивает воду... т.е. все ок, все работают!
Буду рад помощи в составлении ответного письма (и кому теперь писать? В Госдуму или куда) ? писали параллельно ГЖИ, правительство РБ, РПН, Министерство ЖКХ,)