Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Может ли сын оформить свою долю в квартире родителей?
Доброго времени суток. Квартиру(4х комнатную) подарило государство ещё моим прародителям, по наследству она перешла к моим родителям. Я единственный сын, мне 21 (Родителям 31 и 40), я зарегистрирован в квартире, могу ли я потребовать свою долю (конкретную площадь), а не просто регистрацию? Как это можно сделать? Куда идти?
2 ответа
Ирина Киршина
31 мая 2013, 21:26
Здравствуйте, Дмитрий,
Для начала нужно уточнить оформлена ли квартира в собственность или же Ваша семья её занимает по договору соц.найма?
Если квартира не приватизирована, тогда она является собственностью государства и никакой речи о выделе Вашей доли в спорной квартире быть не может. В этом случае единственный вариант произвести размен муниципальной квартиры. Либо приватизировать квартиру. Вы также можете воспользоваться правом на обмен жилых помещений, предоставляемым ст.72 Семейного Кодекса, то есть, если Вы найдете вариант обмена на две площади (не приватизированные!), наниматели которых будут согласны идти в суд дожидаться решения суда, предоставить все необходимые документы, то, теоретически, шанс на обмен (разъезд) у Вас есть. На практике - это сложно осуществимо. Люди пытаются разъехаться годами, но ничего не получается.
Что касается, приватизации, то если приватизировать квартиру на всех лиц, зарегистрированных в квартире, то у каждого будет в собственности доля квартиры, которую можно подарить, продать или завещать. Либо кто-то из зарегистрированных в квартире лиц может написать отказ от права на приватизацию в пользу другого лица.
Если же квартира уже приватизирована, и Вас в приватизацию не включили, то долю в квартире Вы можете получить только, выкупив ее у собственника или получив в дар, либо если она перейдет к Вам по наследству.
Екатерина Ахтырская
02 мая 2013, 14:08
Здравствуйте Дмитрий! Вы можете оформить свою долю. На приватизацию квартиры имеют право все проживающие в ней и зарегистрированные по месту жительства лица. Особое внимание обращаю на тот факт, что потребуеться согласие всех на совершение акта приватизации.