Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
Консультация № 8 331
№ 8 331
РЕШЕНО

Может ли дочь заключить договор ренты с матерью и зарегистрироваться в квартире?

 Публикую вопрос по просьбе знакомой. Вопрос в следующем. У пожилой женщины две дочери. Одна прописана с матерью в квартире и всеми споссобами пытается от матери избавиться, она ей там мешает. Вторая дочь прописана в другом месте, сестра не хочет ее прописки у матери. Может ли она заключить договор ренты с матерью и прописаться в эту квартиру. Если да, то в соответствии с какой статьей? Спасибо.

3 ответа

 Здравствуйте, Мария, 

Уточните, пожалуйста, в чьей собственности находится квартира? Я так поняла, что раз одна дочь против регистрации другой, то квартира в общей долевой собственности между матерью и дочерью. быть может тогда матери лучше оформить договор дарения своей доли на другую свою дочь, но в договоре прописать право матери на пожизненное проживание в квартире. 

 Да, забыла уточнить. Квартира государственная.

 Согласно ст. 70 ЖК РФ, в неприватизированную квартиру могут зареистрироваться члены семьи уже зарегистрированных в ней людей, а также иные лица. Членам семьи можно оформить регистрацию только с согласия других членов. Иным лицам – с согласия членов семьи и наймодателя. Так что согласие сестры все равно понадобится.

А как Ваша знакомая планируете оформить договор ренты на муниципальную квартиру? Мать и сестра  Вашей знакомой всего лишь наниматели квартиры и они не вправе распоряжаться ею, ровно как и заключать сделки по ее отчуждению. единственный вариант это либо им приватизировать на двоих, либо каким-то образом договориться с сестрой и зарегистрировать Вашу знакомую в квартире, приватизировать уже на троих. и вот тогда в случае если  мама Вашей знакомой решит подарить ей свою долю, оформить ренту или завещать, или же при проведении процедуры приватизации сразу отказаться от нее в пользу Вашей знакомой, она будет являться собственником 2/3 доли квартиры.

Так-так-так, поддерживаю!

Вы получили совет эксперта, который помог решить вашу проблему. Вы тоже можете помочь другому человеку защитить свои права, сделав посильное пожертвование на развитие нашей сети. Сделаем право доступным для всех!

100 ₽
500 ₽
1 000 ₽
2 000 ₽
5 000 ₽
10 000 ₽
Ежемесячное
Единоразовое
Ежемесячное
Единоразовое