18+
Долги и приватизация
Здравствуйте. У нашей семьи есть долг по ЖКХ, квартира в соц.найме на матери, проживает 5 человек, все счета по услугам приходят на имя матери. В данный момент мы решили приватизировать квартиру, но родители будут писать отказ от участия, соответственно я стану собственником. Подскажите, повесят ли на меня все прошлые долги как на собственника, либо они останутся на матери, либо будут пересчитаны поровну? Долг оплатить возможности нет и желания, но там долгая история, про неверные расчеты, переход долга от одних к другим и в итоге долг у коллекторов уже, в случае если узнаем о суде, то будем разбираться, но часто суд не извещает. Конечно же родителей я не брошу с долгом, выплачивать его потом мне, но сейчас беспокоит только наложение запрета на выезд, мне по работе приходится выезжать, боюсь узнать об этом на границе уже. Было пару раз, что приходили приставы, а о суде нам ничего не было известно, потом конечно восстанавливали срок, производство прекращали, но узнать об этом в день выезда не хотелось бы.
Ирина Киршина
16 октября 2013, 17:17
Здравствуйте, Диана,
Что касается вопроса: «повесят ли на меня все прошлые долги», то нет, потому как согласно п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные платежи возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. (ознакомьтесь с похожей проблемой: http://taktaktak.org/problem/6397 )
С чего Вы взяли, что «часто суд не извещает»? Быть может, Вы сами не забираете на почте заказные письма? Секретарь судебного заседания ОБЯЗАН известь заблаговременно всех лиц, участвующих в деле о дате и месте проведения судебного заседания. И если у суда не будет доказательств того, что все стороны по делу извещены, с/з будет отложено.
Будьте готовы к тому, что из-за наличия задолженности могут возникнуть проблемы с получением документов, необходимых для приватизации. К примеру, Вам могут отказать в выдаче справок по форме-9, -7.
Хочу обратить Ваше внимание на то, что наличие задолженности по оплате коммунальных услуг не является основанием для отказа выдать справку либо другой документ – это нарушение конституционных прав граждан. В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Конституции РФ каждый имеет право свободно получать информацию любым законным способом. Согласно части 2 статьи 24 Конституции органы государственной власти и органы местного самоуправления, представляющие их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомиться с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом. Вопрос о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит разрешению только в судебном порядке путем предъявления иска. В случае возникновения проблем с выдачей копии финансово-лицевого счета требуйте от должностного лица письменный отказ в выдаче данного документа. Этот отказ впоследствии может быть обжалован в судебном порядке.