Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
Консультация № 5 062
№ 5 062
РЕШЕНО

Пропущен срок вступления в наследство. Какие шаги необходимо предпринять сейчас для получения дома в наследство?

Я живу в селе в частном доме (право собстаенности не зарегистрировано), в 1967 году этот дом был построен моим мужем на земельном участке, выделенном ему совхозом , в котором он работал. в 2006 году муж умер. На день его смерти в доме проживали: я, его жена и наш сын. К нотариусу о вступлении в наследство обратилась только сейчас (все это время я об этом даже и не подозревала, жила себе и жила в своем доме, так я думала). Перечень документов, имеющихся у меня на данный момент:

1.Техпаспорт на домовладение ( 1987 года, 2006 года)

2.Выписка из похозяйственной книги сельской администрации за 2006 год, о том, что домовладение принадлежит моему мужу.

3.Справка из местной администрации о том, что домовладение принадлежит моему мужу, земля находится в бессрочном пользовании , завещание отсутствует, и наследство принято путем оплаты налогов и сбора урожая.

4.Отказ сына от своей доли.

5.Справка ГУП "Крайтехинвентаризации" о регистрации домовладения в архиве.

В нотариальной конторе мне сказали, что я получу у них отказ о вступлении в наследство по причине пропущенного срока. С ним я пойду в суд. Я не понимаю, почему? Есть ведь такой Закон, где я могу вступит в наследство даже, пропустив срок, т.к. есть запись о том, что наследство принято путем оплаты налогов и сборе урожая (да я живу в этом доме всегда, строила его вместе с мужем)! И для этого достаточно письменного отказа от доли наследства других наследников. ( у меня только сын)

И еще мне надо представить отдельную справку о зем.участке,т.е. первоисточник ( решение совхоза о выделении участка под строительство дома) . У меня такого решения нет. Его нет и в старом техпаспорте БТИ. Идти в архив? Они просят ссылку на что-то ( №№-?) Как написать заявление в архив? Почему нотариус требует моего присутствия, если я написала Нотариально заверенную доверенность на своего представителя?  Спасибо за ПОМОЩЬ. Я на нее надеюсь. С ув. Ольга

В нотариальной конторе, мне сказали, что я должна еще предоставить справку о земельном участке отдельно. Я не знаю, где ее можно взять. В сельской администрации мне отказали в выдаче такой справки ( нет на руках основания,  т.е. решения совхоза от 1967 года, дата постройки дома) и выписку из похозяйственной кгиги выдали только на домовладение.

12 ответов

Ольга, нотариус прав, Вы пропустили срок принятия наследства.

Согласно п. 1 статья 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 Гражданского Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 Гражданского Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное. 

так есть все-таки возможность вступить в наследство без суда и с пропущенным сроком,при условии, что мой сын сам придет к нотариусу и напишет отказ от своей доли в мою пользу. Или нотариус может и недать на это согласия? А почему?

 Уважаемая Анна!  Разве я не могу принять наследство без обращения в суд исходя из п.2 Вашего РЕШЕНИЯ ( отказ от наследства в мою пользу от моего сына есть,нотариально заверенный),о чем я указала в тексте своей ПРОБЛЕМЫ. Я могу написать заявление лично,но смысл тогда работы моего представителя( по нотариальной доверенности) ,когда я должна везде присутствовать лично. Я не ханжа, но человеческий фактор в моей ситуации играет роль важнее ,чем статьи Закона. Да и Бог с ним. Я перечислила свои вопросы по пунктам, но ответа конкретно на них не получила от Вас, тот текст ,который представили мне Вы я его читала  в других разделах( он везде одинаков). Мои вопросы немного иного порядка.  С ув. Ольга.

На каких основаниях нотариус требует Вас лично при наличии нотариально-заверенной доверенности? На что ссылается? 

Что касается п. 2 ст. 1155 ГК РФ у Вас немного другая ситуация как я поняла. Вообще, когда нотариус что-то от Вас просит, значит ему это нужно.

Нотариус предлагает мне написать заявление лично о наличии или отсутствии других наследников, кроме моего сына. Якобы мой представитель такое заявление от моего имени сделать не может.Зачем нужно вообще мне писать такое заявление ? При том что срок принятия наследства пропущен и о нем кроме меня, никто не заявляет.

Вообще, исходя из практики, Ваш сын должен отказаться от наследства в нотариальном порядке, т.е. отказ оформить у нотариуса.

А Вам было бы сложно написать у нотариуса заявление о наличии или отсутствии др. наследников?

В любом случае, даже если срок пропущен, другие наследники должны заявить свое согласие или несогласие в принятии наследства. А все документы,которые с Вас просят, нужны будут в суде, для доказательства, что Вы фактически наследство приняли.

 

 Еще раз. К нотариусу ходит мой представитель. От представителя такое заявление не принимают! Никаких других наследников данного имущества,кроме меня и моего сына нет.Я о таких не знаю и после смерти мужа прошло шесть лет!  Завещания на имущество отсутствует.( об этом имеется справка из местной сельской администрации, в которой указано,что яприняла наследство путем оплаты налогов и уборки урожая) , что доказывать всуде? С ув. Ольга.

 Еще раз. К нотариусу ходит мой представитель. От представителя такое заявление не принимают! Никаких других наследников данного имущества,кроме меня и моего сына нет.Я о таких не знаю и после смерти мужа прошло шесть лет!  Завещания на имущество отсутствует.( об этом имеется справка из местной сельской администрации, в которой указано,что яприняла наследство путем оплаты налогов и уборки урожая) , что доказывать всуде? С ув. Ольга.

 Еще раз. К нотариусу ходит мой представитель. От представителя такое заявление не принимают! Никаких других наследников данного имущества,кроме меня и моего сына нет.Я о таких не знаю и после смерти мужа прошло шесть лет!  Завещания на имущество отсутствует.( об этом имеется справка из местной сельской администрации, в которой указано,что яприняла наследство путем оплаты налогов и уборки урожая) , что доказывать всуде? С ув. Ольга.

Доказывать в суде нужно то, почему Вы не приняли наследство в течении полгода со дня смерти мужа. Не пришли к нотариусу в эти полгода и не сказали, что Вы его принимаете. 

Так-так-так, поддерживаю!

Вы получили совет эксперта, который помог решить вашу проблему. Вы тоже можете помочь другому человеку защитить свои права, сделав посильное пожертвование на развитие нашей сети. Сделаем право доступным для всех!

100 ₽
500 ₽
1 000 ₽
2 000 ₽
5 000 ₽
10 000 ₽
Ежемесячное
Единоразовое
Ежемесячное
Единоразовое