Имеет ли собственник квартиры право продать ее без ведома прописанных?
Проживаем втроем ( я - 23 года, брат – 19 лет и мать – 43 года) в 3-х комнатной квартире. Все трое прописаны. Раньше был прописан отец, но после развода родителей выписался и переехал. За последние полтора года всю квартплату оплачивали мы с братом (имеются квиточки), а мать не внесла ни копейки. В свою очередь, она набрала кредитов в разных банках на только ей известные нужды, и стала регулярно их неоплачивать. И так как банки стали требовать незамедлительного погашения долга, она решила продать квартиру, приобрести нам с братом по комнатке в старых домишкахи погасить все свои задолженности.
Я против такого исхода. Можно ли мне как-то воспротивиться продаже квартиры (тем более, что она ее продает втихомолку, никого не предупредив, я об этом узнал случайно)?
Наталья Беспалова
18 октября 2011, 11:34
Квартира была приобретена по сделке купли-продажи или приватизирована? В каком году?
Артем Демченко
24 мая 2010, 14:21
Право продажи квартиры не определяется пропиской. Важно понять, в чьей собственности квартира. Имеете ли вы и ваш брат право собственности на эту квартиру? Возможно, в приватизации участвовал и ваш отец, и у него тоже есть доля в этой недвижимости...
Анна Ярославцева
24 мая 2010, 15:05
Здравствуйте! Из вопроса можно предположить, что собственник - только ваша мама. Согласно действующему законодательства, владелец квартиры имеет право продать принадлежащее ему жилое помещение, не спрашивая согласия других зарегистрированных на этой жилплощади жильцов, не являющихся собственниками. Самый худший вариант - она продаст квартиру вместе с Вами, а новые собственники Вас выселят без предоставления жилья. Может, есть возможность договориться с мамой?
Иван Иванов
18 октября 2011, 10:55
А какая статья?если можно
Юлия Максимова
25 мая 2010, 11:55
Всё-таки, кто является собственником квартиры? Если только ваша мама, то она может распорятиться ею самостоятельно. Если нет, то необходимо согласие другого (других) сособственников. Если вы не собственник, то ваши сопротивления в суде не будут иметь значения.
И ещё, если мирно не получается решить вопрос, то у вас есть право взыскать с мамы расходы на оплату квартиры (если она собственник, а за своё имущество не платит).Но решите сами-готовы ли вы на это пойти.