Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Как получить разрешение на строительство магазина?
Подскажите, пожалуйста: я собираюсь построить магазин (с нуля), а затем сдать в аренду другим. Землю для строительства собираюсь взять у администрации. Скажите, с чего начать? Какие нужны документы от начала до полной сдачи магазина? Многие говорят, что нужно много бумаг и денег для того, чтобы дали разрешение для строительства. Помогите разобраться.
2 ответа
Олег Гурин
23 июля 2014, 18:02
Для начала нужно определиться с подземными коммуникациями вокруг предполагаемого объекта и заказать топографическую съемку. В принципе топографическая съемка местности определяет местоположение различных подземных коммуникаций, таких как: водопровод, газопровод, канализация, кабели связи, электрокабели и др. Для строительства любого объекта это крайне необходимая информация. Она особо необходима, когда ведется строительство непосредственно вблизи вышеперечисленных коммуникаций в связи с тем, что у них есть охранные зоны для ремонта и дальнейшей эксплуатации, и если они заняты капитальными зданиями или сооружениями, то организации, у которых находятся на балансе эти коммуникации вправе потребовать от застройщика освободить эти охранные зоны. Если у Вас такой съемки, не будет, то Вы будете постоянно находиться в зоне повышенного коммерческого риска, эксплуатируя свое капитальное здание или сооружение. Дальнейшие шаги и действия строительства хорошо расписаны в этой статье http://teplodoma.ru/stati/razreshenie-na-stroitelstvo-doma/ В этой статье еще указанны случаи, когда не нужно получать разрешение на строительство. Советую Вам прочитать!
Юлия Максимова
20 апреля 2011, 15:53
Вм надо прийти в департамент архитектуры и градостроительства вашей адимнистрации (название будет примерно такое), там и узнать к кому идти и с каким документов. В любом случае у вас должны быть документы на землю, где будет сказано, что она отведена вам под строительство магазина, на каком праве отвод земли произведён. У вас должен быть проект магазина, согласованный администарцией города, санэпиднадзором, ГИБДД ( в части подъездных путей), пожарными (в части пожарной безопасности). Вы правы, что без бумаг тут не обойтись. В части денег комментрировать не буду, с вашего позволения.