18+
Как заставить УК выполнить замену канализационного стояка?
Купили квартиру, обратились в Управляющую Компанию с заявлением о замене канализационного стояка и стояка холодной воды, т.к они находятся в аварийном состоянии. канализационный стояк ржавый, в нём трещина, из которой течёт вода. из-за этого в непригодность пришла полностью стена между кухней и туалетом, сгнила полностью, плесень пошла на соседнюю стену. в течение 30 дней нам не ответили, после похода к ним нам сказали, что наш дом уже не в их неё УК, обращайтесь в новую. Обратились в новую УК, написали заявление, взяли ксерокопию, всё как положено. Прошло уже три месяца, ничего ремонтировать не собираются, один раз приезжали сантехники посмотрели, поохали (мол вообще ж...) и всё. Директор этой УК говорит, я бы с удовольствием, но вот проблема ваш дом у нас находится всего три месяца, вы денег ещё не накопили, так что извеняйте. Что нам делать? КАК ЗАСТАВИТЬ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ ВЫПОЛНИТЬ ЗАМЕНУ СТОЯКОВ???
Ирина Киршина
12 января 2015, 11:14
Здравствуйте, Екатерина,
Обязанность по управлению МКД у УК возникает с момента заключения договора управления МКД, а никак не с того момента, когда директор УК посчитает, что Вы достаточно им заплатили для того, чтобы они могли начать работать.
Советую Вам обратиться в УК с письменным заявлением о проведении работ по замене общедомового имущества( канализационного стояка) в трехдневный срок. В шапке заявления в копию поставьте ГЖИ, Роспотребнадзор, Прокуратуру. заявление либо отнесите сами, проставив на его копии отметки о принятии, либо направьте ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
Виктория Кочеткова
12 января 2015, 13:17
Здравствуйте, Екатерина!
Дополню. Сделайте ссылку в заявление в УК на вот этот докумет:
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Приложение 2 ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО (НЕПРЕДВИДЕННОГО) ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ).
Диана Третьякова
12 января 2015, 12:46
Добрый день!
Всегда сначала обращайтесь в Управляющую компанию - письменно. Если откажут –пишите в Государственную жилищную инспекцию, в Управление Роспотребнадзора и в прокуратуру.
Проведите общее собрание собственников МКД и действуйте сообща с соседями!
Как провести общее собрание МКД читайте алгоритм http://taktaktak.org/document/14778
Всего доброго!
Екатерина Холодова
17 января 2015, 16:05
ВСЕМ СПАСИБО! ПОМЕНЯЛИ. ПОСЛЕ ЖАЛОБЫ ПО НАРУШЕНИЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ.