Сосед снизу не дает жить спокойно. Что делать?

в 2010 году мы купили квартиру и стали ее сдавать. сосед снизу был недоволен квартирантами и попросту выжил их. начал включать монотонно повторяющиеся писки-звуки. никто естественно в такой атмосфере жить не сможет. Нам в 2 часа ночи поступали звонки, он жаловался, что соседи на пол что-то роняют.

И вот я забеременела, и мы с мужем решили жить отдельно от родителей в этой квартире. Соседу мы тоже чем-то не подошли, хотя я была беременна, естественно мы не пили, не гуляли, ничего подобного не было. Он продолжал включать звуки тем самым доставая нас. Разговоры по хорошему не помогали. Соседи знали его нрав, а так как у нас ТСЖ, все жители знакомы с нашим соседом Ч.А уже больше 10 лет. И кто бы не жил в этой квартире, все закончили плачевно, т.е продавали квартиру и переставали снимать. А затопленная с 3 этажа соседка (мы живем на 5) была пожилая женщина и попросту не смогла с ним жить и продала квартиру.

в 2014 году наш сосед подженился, и нам показалось все хорошо, и звуки пропали, но не тут то было. он в 2 часа ночи вызвал на нас полицию, якобы ребенок 2 года мешает ему жить, топает и вообще кромешный ужас мы, а не соседи. постоянно выключает свет!! невозможно приготовить покушать. он попросил нас не стирать вечером и утром, сказал, что спит в берушах, и ничего ему не помогает. На вид он очень агрессивный и как будто ненормальный, глаза бегают туда сюда. Можно ли ему устроить медицинское освидетельствование? Участковый пришел на следующий день и откровенно поржал над нами, типа "хахахахха, мы о нем наслышаны, ничего с ним не поделать". А как нам с ним жить всем все равно. у нас кончаются силы. У нас квартира в ипотеке. Сегодня 19,02,2015 мы с мужем поехали написали в прокуратору. сходили к участковому, он сказал, что нужен психотерапевт по месту жительства и заявить, что Сосед агрессивен и опасен для общества, но в обычной МСЧ нет психоаналитиков, а участковый терапевт может ли этим заниматься? и как можно его освидетельствовать без его согласия? явных признаков (таких как бегает голым не было). подскажите, какие еще нужно оббегать пороги, что делать. Квартира у нас в ипотеке. На счет продажи пока не узнавали, потому что устраивает во всем. И хотели решить все нормально. Но сосед только воевать хочет, боюсь муж не выдержит и пристукнет его сядет или получит судимость, уволят его с хорошей работы. страшно. Помогите нам, пожалуйста. Можно ли выселить нерадивого соседа. Подскажите, пожалуйста. Очень вам благодарны.заранее