Может ли собственник сдать в аренду 1 комнату в приватизированной квартире, если "отказники" от приватизации против этого?

Я собственник квартиры 2-х комнатной, мои родители-"отказники" от приватизации в мою пользу, мой муж отказался от участия тоже в мою пользу. Мы с мужем поженились в 2004 г., я выписалась от родителей и прописалась к мужу, мы жили с бабушкой мужа, она была отв. кв-щик. Когда бабушки не стало, в 2005 г. прописали моих родителей. А квартиру я приватизировала в 2006 г. Эту квартиру получали бабушка с дедушкой моего мужа, а мои родители-"отказники" от приватизации вообще до момента, как мы их прописали, никакого отношения к этой квартире не имели. Конечно, нужно было сначала нам с мужем приватизировать, а потом прописывать их, но мои родители как бабушки мужа не стало, так стали активно суетиться и просить, чтобы мы их прописали, что жить с нами не будут, только ради пенсии московской и поликлиники, но как прописали, так стали жить с нами. Продали свой участок со старым домиком без удобств в 2006 г., решили купить себе дом и жить там, сами выбрали во владимирской обл., предложили на меня оформить, я отказывалась, они психовали, потом пришлось согласиться и я купила по документам этот дом в 2007 г. через нотариуса по договору купли-продажи, я покупаю и плачу продавцу за дом, а деньги (320 тыс. руб) дал мой отец  с продажи того родительского дома в московской области, откуда я выписалась, дом был 2-х квартирный во владимирской обл., я узнала, что вторая половина заброшенная тоже продается, и мы с мужем купили ее, причем я узнала, кто продает, а родители поехали, и мать сделала доверенность на себя и в нотариусе я у матери купила эту вторую квартиру за 65 тыс. руб., причем там риэлтор-частник, который продал первую половину за 320 т.руб, хорошо наварился) хозяйке дал почти столько же, за сколько я купила вторую половину. потом мы с мужем как два барана все эти годы ездили и вкладывали туда и деньги и работали там, т.к. НА ТЕБЯ ОФОРМЛЕНО, ТЫ И ДЕЛАЙ ВСЕ ТУТ, говорили мне родители. спустя 8 лет, отец пошел на конфликт, и ездить далеко им... 165 км. от мкад и все там не так, продавай! как нашелся покупатель, отец стал требовать с меня деньгами 1 млн. руб. я им предлагаю давайте купим вам 1 комн. картиру в подмосковье, Сергиево-Посадский р-он, но нет! им комнату в Москве надо и то, чтобы я деньги отдала 1 млн., а они купят себе сами и выпишутся туда. сейчас требуют с меня 1 миллион и тогда оставят меня в покое, как отец сказал, якобы комнату в Москве на этот 1 млн. купят, говорят, что напишут расписку, что как купят, то выпишутся туда, какие мои риски тут и гарантии, что они купят и выпишутся из нашей квартиры? (только не путайте, я не спрашиваю, как выписать отказников от приватизации? я знаю, что НИКАК) и сейчас грозятся мне, что отсудят у меня этот 1 млн., у них есть расписка не заверенная нотариально переписью всех купюр, что они дали деньги тому частному риэлтор,у который продавал по доверенности дом, и что он получил именно от моего отца 320 тыс. руб. я и не отрицаю, я им отдаю этот весь 1 млн.(но с 1 условием, они выписываются и в банке я арендую ячейку, из которой они получат деньги только после как выпишутся и предоставят расширенную выписку и паспорта) НЕ ХОТЯТ ТАК. предлагаю купить комнату и чтобы как они пропишутся туда, что по договору в нотариусе я беру обязательство на себя. передать им эту комнату в собственность, лишь бы прекратить этот дурдом, что они и меня и моего ребенка гоняют и орут, матерят меня при моем ребенке (дочке 6,5 лет) и кидаются на меня оба (есть видео записи как мать гнала мою дочь из ее комнаты и дочка упала, а мать стала на меня кидаться и выбивать телефон выхватывать и ударила меня, пришлось убегать и закрываться в комнате с дочкой и вызвать полицию) постоянно - это так "отбивают деньги" как они угрожали и что из детской комнаты будут комиссии через день, хотя я ребенком занимаюсь: кормлю и одеваю, обуваю и поликлиника и садик, все как положено (запись этой угрозы телефонного звонка есть на диктофоне). у меня нет денег лишних, чтобы снимать квартиру (комнату тяжело очень, не хочу ребенка ущемлять, чтобы с чужими людьми жить, хотя.....в нашей ситуации лучше с чужими было бы, чем в своей квартире с этими родственными "неприкосновенными отказниками", я думаю съехать в ближайшее Подмосковье, а смогу ли я сдать одну из двух комнат (квартира 2-х комнатная), пусть эти отказники живут в одной комнате, а кого я пущу в комнату, хотя бы с вычетом налога на сдачу, буду компенсировать съем 1 комн.квартиры с мужем и с ребенком? если смогу сдавать, то при вселении квартирантов, мои родители естественно будут препятствовать, и если все же я имею право сдать одну комнату, то на какие статьи в законе мне опираться, доказывая что я имею право сдать комнату, если имею право конечно? спасибо