Можно ли получить налоговый вычет за земельный участок, если я его уже продала?

Здравствуйте, Ксения!

Если участок был для ИЖС, то Вы вправе обратиться в ИФНС для получения имущественного налогового вычета (если ранее вы его не получали).

Требовать вычет Вы  вправе за  3 предшествующие года (2014,2013,2012 ). Попробуйте заверить копии подтверждающих документов самостоятельно: "копия верна, подпись, дата, расшифровка подписи".

Не все налоговые требуют нотариального удостоверения копии.

Добрый день!

имущественный вычет можно получить при покупке земельного участка, предназначенного только под строительство собственного жилья

Основание:  абзац 1 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ. http://base.garant.ru/10900200/35/#block_220

 Если земельный участок приобретался изначально как дачный или для ведения личного подсобного хозяйства, но на нем впоследствии построен дом, расходы на покупку такой земли можно также учесть в составе имущественного вычета. Для этого постройка должна быть признана жилым помещением. А в отношении дачного земельного участка необходимо выполнение еще одного условия: в документах на землю должно быть указано право на возведение жилого дома. Такие разъяснения содержатся в письме Минфина России от 15 октября 2012 г. № 03-04-08/4-351

текст здесь http://taxpravo.ru/zakonodatelstvo/statya-280397-pismo_minfina_rf_ot_15_oktyabrya_2012_g_n_03_04_08_4_351

а также указано в письме ФНС России от 10 декабря 2012 г. № ЕД-4-3/20904 - текст здесь http://verni-nalog.ru/zakon/fns-rossii-10-12-2012-4-3-20904

Что касается документов, то это указано также в статье 220 НК РФ:

6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, - при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;

решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства - при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;

7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Дачи и садовые домики, которые являются жилыми строениями без права регистрации проживания в них, в этом перечне не поименованы. Такие жилые строения не являются жилыми домами

Основание: ч. 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом имущественный вычет при их покупке (строительстве) не предоставляется. Также это указано в  письме ФНС России от 19 июля 2013 г. № ЕД-4-3/13167

(текст здесь http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70317362/?prime).

Да, по копиям можно. При подаче декларации на копиях документов вы пишите «копия верна».

Всего доброго!

 да