18+
Как заключить договор социального найма на каждую квартиру, полученную военнослужащим, в отдельности на разных жильцов?
В 1993 г. мой отец, как военнослужащий и многодетный, получил Ордер на 3 квартиры. В одном ордере, как и в лицевом счете указаны три квартиры. на сегодняшний день в них числются 9 человек, 3 из которых несовершеннолетних. Квартиры находятся на балансе Министерства обороны. Вопрос: Как заключить договор социального найма на каждую квартиру в отдельности на разных жильцов, если один человек против любых манипуляций с квартирой (откажется подписывать любые документы) и Департамент жилищных отношений Министерства обороны по новому регламенту не имеет никаких дел с гражданскими лицами?
Конечно, я понимаю, что только через суд. И, как я понимаю, сначала надо получить от МО отказ, потом судиться, но как подать заявление, если не все прописанные хотят заключать договор соц.найма и они будут против такого заявления.
Диана Третьякова
24 марта 2015, 17:19
Добрый день!
Глава 8 Жилищного кодекса «Социальный наем жилого помещения»:
Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138291/8/#ixzz3VIhaWJ8s
Статья 63. Форма договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
2. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138291/8/#ixzz3VIhsrIa8
Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений" (с изменениями и дополнениями)
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12179855/#ixzz3VIicCoKk
18. С военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 настоящей Инструкции, в случаях истечения срока реализации решения о предоставлении им жилых помещений, а также утраты ими до заключения договора социального найма жилого помещения оснований на получение предоставляемого ему жилого помещения, о чем уполномоченный орган вручает под расписку или иным способом, свидетельствующим о факте и дате его получения, военнослужащим мотивированный отказ.
Жилые помещения, договоры социального найма которых не заключены, распределяются уполномоченным органом между другими военнослужащими, принятыми на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12179855/#ixzz3VIiu2SoV
Всего доброго!