Может ли сирота, имеющий долю в квартире, встать на очередь на получение жилья?

Здравствуйте, Павел,

Поскольку у Вас в собственности есть доля в жилом помещении, Вы не можете претендовать на предоставление жилого помещения как лицо из числа детей сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей. Но после рождения ребенка Вы можете зарегистрировать в данном жилом помещении супругу и ребенка и встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в общем порядке.

После постановки на учет Вы сможете участвовать в льготных программах приобретения жилья. Например таких, как программа « молодая семья»

Ознакомьтесь с решением похожих проблем.

Могу ли я встать на очередь на расширение жилой площади? http://taktaktak.org/problem/10357

Здравствуйте, Павел?

А кто является другими собственниками квартиры?
если сособствениками являются родителя,лишенные родительских прав, то Ваше жилье может быть признано непригодным для проживанияи  Вам должны предоставить другое жилье.

Здравствуйте!

Согласно  ст. 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 N 159-ФЗ,  детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротами детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
 

Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых ,они являются признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:

1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);
страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормыплощади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство

Вам нужно узнать, сколько кв.м. составляет учетная норма площади жилья, на одного человека в вашем городе. Если в квартире, о которой вы пишите, на одного зарегистрированного человека, приходится площадь менее учетной нормы и это признает межведомственная комиссия, то у вас есть право на получение жилья, как лицо из числа детей-сирот. Для этого вам нужно обратиться в отдел опеки и попечительства. Если вы старше 23-х лет, то получение жилья возможно только в судебном порядке.

Также, согласно п. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ, малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Т.е. вы, также, можете встать в очередь на получение жилья, если будете признаны малоимущей, нуждающейся в жилом помещении.

Если вы будете пытаться получить жильё, как лицо из числа детей-сирот, то рекомендую вам обратиться к юристу очно, практикующему по таким вопросам. Можно поискать через интернет, где в вашем городе оказывают бесплатную юридическую помощь или уточнить эту информацию в администрации, отделе соц.защиты, различных общественных организациях.