РЕШЕНО
Как оформить покупку дачи, если дом не приватизирован?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Хочу купить дачу, земля приватизирована, а построенный на ней дом, нет. Что в этом случае делать, и как вести диалог с продавцом, который не хочет его приватизировать.
5 ответов
Sergei Suvorov
17 мая 2015, 00:00
Спасибо!
Ирина Киршина
18 мая 2015, 11:24
Здравствуйте, Сергей,
Если дом находится в собственности, в данном случае нет никакой необходимости его приватизировать.
Приватизация - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими помещений в государственных или муниципальных фондах. Таким образом, приватизации подлежит имущество, находящееся в муниципальной или государственной собственности, а данный дом построен на земле, которая перешла в частнуую собственность в порядке приватизации.
Вам просто необходимо будет обратиться в БТИ и переоформить тех. паспорт на дом.
Вполне достаточно имеющихся у Вас тех. паспорта и документов на земельный участок.
Диана Третьякова
18 мая 2015, 11:29
Добрый день!
Начать нужно именно с хозяина этой дачи и земельного участка.
Хозяину дачи необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра и зарегистрировать в упрощенном порядке свой садовый домик в садоводческом товариществе.
Анна Гулевич
18 мая 2015, 21:38
Здравствуйте, Сергей!
оформляйте договор купли-продажи земельного участка.
аще всего дачные домики никак не оформлены.
Если захотите его оформить, как "объект", то нужно это делать через Росреестр.
Анна Гулевич
18 мая 2015, 21:42
в Росреестр нужно будет подать декларацию на дом + свидетельство о праве собственности на землю (Садовый участок).
Форму декларации можете взять по ссылке http://base.garant.ru/12171875/
госпошлина 350 рублей.