Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Странная формула вычисления ОДН - куда пойдут деньги, которыми мы покрыли общедомовую недостачу?
Я дала показания своих счетчиков на 10 кубов, а в квитанции получила плюс к 10ти кубам 3.138 кубов в графе ОДН. Когда я позвонила начальнику Единого Расчетного Центра, он мне объяснил, что многие квартиры из нашего дома не дали показания своих счетчиков. Итак недостачу в общедомовом счетчике по какой-то формуле раскидывают на жильцов, которые дали показания своих счетчиков как ОДН. Отсюда следует, что мы платим за соседей? Я задала ему прямой вопрос. Хорошо, заплатили мы за соседей, т.к была недостача в общедомовом счетчике, неплательца все равно заставят заплатить. Вопрос: куда же пойдут эти деньги, на этот вопрос начальник ЕРЦ мне ничего не ответил. Перерасчетов у нас не было.У меня к вам вопрос - законно ли это? Куда мне обратиться?
8 ответов
Егор Савин
19 октября 2011, 21:59
Это не законно. Напишите в прокуратуру.
Артем Демченко
20 октября 2011, 07:13
Это законно. В соответствии с Правилами предоставления КУ гражданам при расчете платы за коммунальные услуги в домах оборудованных ПУ используются как показатели квартирного, так и общедомового счетчика.
Оплата за воду идет с коэффициентом, учитывающим показания ОДПУ, - формула 9 приложения 2 к Постановлению Правительства 307 от 23.05.2006 (далее - ПП 307), в числителе которого содержатся показания общедомового прибора учета, а в знаменателе сумма измеренных квартирными приборами учета расходов воды и нормативов потребления воды для бесприборных квартир. Применительно к этому коэффициенту, на который умножаются измеренные квартирными приборами расходы воды либо нормативы для предъявления к расчету, никаких верхних границ не установлено. В силу норм п. 7 и п. 22 ПП 307 собственники помещений обязаны оплатить весь объем воды, учтенный общедомовым прибором учета, установленным на границе сетей жилого многоквартирного дома. Далее этот объем распределяется между потребителями дома по формуле 9 приложения 2 к ПП 307. Высокий коэффициент не означает то, что вы оплачиваете за соседей, которые не сдали показания. Он указывает на то, что в доме много неучтенных потребителей без счетчиков. Вопросу, как заставить платить недобросовестных потребителей в таком случае, посвящена отдельная тема на форуме сайта Клуб Управдом.
Артем Демченко
20 октября 2011, 07:14
Уважаемый Егор, если вы не изучили действующее жилищное законодательство, прошу вас не вводить в заблуждение граждан. Действия УО в данном случае полностью законны!
Егор Савин
20 октября 2011, 13:47
Читайте внимательно: "Итак недостачу в общедомовом счетчике по какой-то формуле раскидывают на жильцов, которые дали показания своих счетчиков как ОДН" - вот это не законно!
Артем Демченко
20 октября 2011, 13:54
Егор, вам следует внимательно изучить действующее жилищное законодательство! Показания общедомового прибора ВСЕГДА будут расходится с суммой показаний квартирных + нормативного учета в квартирах без счетчиков. Потому что жилец израходовал, например, 7,5 кубов а подает 7 (цифры после запятой не учитываются). Общедомовой тем не менее посчитал и эти полкуба и в других квартирах. Есть еще т.н. технологические нужды и т.д. и т.п.
ФОРМУЛЕ, по которой производится распределение показаний уже 6 лет! Она изначально была предусмотрена.
То что женщине, кто-то где-то что-то сказал и она это не поняла - еще не значит, что УК действует незаконно. Не кидайтесь такими заявлениями, если не разбираетесь в реалиях!
Если в доме есть общедомовой счетчик и есть квартирные - ОПЛАТА ИДЕТ С КОЭФФИЦИЕНТОМ ВСЕГДА! Так законом предусмотрено.
Расчет коэффициента описан в правилах предоставления коммунальных услуг гражданам (формула №9 в приложении №2)
ПРЕКРАТИТЕ ВВОДИТЬ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ САЙТА В ЗАБЛУЖДЕНИЕ!
Егор Савин
21 октября 2011, 08:45
Я знаю про коэффициент и это не оспариваю. Но не надо строить иллюзий про наши УК. Я не исключаю, что УК могут раскидывать показания на тех кто дал показания. Вот в этом и надо разобраться.
Конкретный пример: в доме 4 квартиры. и только одна квартира дала показания. Что делать с перерасходомв конце месяца? Куда списать кубы тех 3-х квартир?
Артем Демченко
21 октября 2011, 11:15
В старых правилах этот момент не закреплен.
Новые правила предусматривают высталение среднемесячного показания, если пользователь заранее не заявил о своем отъезде