Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Сосед приобрел участок перед моим и начал строительство магазина, тем самым перекрыл мне полностью подход и подъезд к моему участку. Что делать?
У меня в селе имеется участок уже более 30 лет. подход к нему только с одной стороны, так как с одной стороны находится гора с другой речка и позади тоже речка. Житель этого же села приобрел участок передо мной и начал строительства магазина, тем самым перекрыл мне полностью подход и подъезд к моему участку. подскажите, как мне быть. какие законы на моей стороне.
1 ответ
Егор Солунин
19 марта 2016, 22:06
Здравствуйте!
Вы имеете право треовать сохранения права прохода и проезда через земельный участок соседа во всякое время (это право называется сервитут, и предусмотрено статьей 274 Гражданского кодекса РФ). В случае, если Сосед откажется добровольно предоставлять Вам такое право, Вы имеете право обратиться в суд, с требованием о предоставлении Вам такого права. В данном случае закон на Вашей стороне.
Необходимо обратить внимание, что за сервитут сосед имеет право взимать с Вас плату (часть 5 статьи 274 Гражданского кодекса РФ), однако, плата эта минимальна, и если Вы не сможете с соседом придти к соглашению об установлении такой платы, рекомендую обратиться в суд, и установить эту плату в судебном порядке.
Ниже привожу ссылку на статью 274 Гражданского кодекса РФ:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a6b643e62769c86f98c64d9ad628c0e5a2e92f3b/