Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
Консультация № 28 844
№ 28 844
РЕШЕНО

В квартире с 2009 г. установлено автономное отопление. Правомерно ли требовать с нас плату за отопление?

В квартире в 5-ом доме установлен автономный котел отопления с 2009 года (все разрешительные документы есть). сейчас теплосети подают на нас в суд  якобы мы должны оплачивать отопление в полном объеме (трубы проходят транзитом через квартиру и изолированы теплоплексом), ссылаясь на то, что у них нет формулы расчета отопления на ОДН. Что делать?

1 ответ

Здравствуйте!

 Напрямую данный вопрос законом не урегулирован, но имеется сложившаяся к настоящему моменту судебная практика.

Так, отсутствие радиаторов отопления, в случае если они демонтированы законно, указывает на то, что коммунальная услуга по отоплению не предоставляется, тепловые потери от стояков не могут рассматриваться как подлежащая оплате услуга. К примеру, такие выводы были сделаны в Постановлении АС СЗО от 23.04.2015 №?Ф07-700/2015.

Обратите внимание, что, в Вашей квартире не должна быть выявлена возможность подключения радиаторов отопления (она существует при наличии врезки подводок к отопительным приборам, кронштейнов для подвески батарей, отсечных шаровых кранов). Если такая возможности нет, суд вряд ли откажет исполнителю коммунальных услуг во взыскании с Вас задолженности (например Постановление АС ВСО от 28.08.2015 №?Ф02-4259/2015).

Следовательно требование об оплате отопления, которое Вам не предоставляется  необосновано, и в этом требовании должно быть отказано.

Отдельный расчет стоимости отопления по ОДН вполне возможен, поставщик коммунальной услуги пользуется тем, что все теплоснабжение (и квартирное и ОДН), выставляется собственнику в квитанции одной строкой, в надежде, что Вы не будет спротивляться.

Так-так-так, поддерживаю!

Вы получили совет эксперта, который помог решить вашу проблему. Вы тоже можете помочь другому человеку защитить свои права, сделав посильное пожертвование на развитие нашей сети. Сделаем право доступным для всех!

100 ₽
500 ₽
1 000 ₽
2 000 ₽
5 000 ₽
10 000 ₽
Ежемесячное
Единоразовое
Ежемесячное
Единоразовое