Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
В квартире с 2009 г. установлено автономное отопление. Правомерно ли требовать с нас плату за отопление?
В квартире в 5-ом доме установлен автономный котел отопления с 2009 года (все разрешительные документы есть). сейчас теплосети подают на нас в суд якобы мы должны оплачивать отопление в полном объеме (трубы проходят транзитом через квартиру и изолированы теплоплексом), ссылаясь на то, что у них нет формулы расчета отопления на ОДН. Что делать?
1 ответ
Егор Солунин
22 мая 2016, 13:29
Здравствуйте!
Напрямую данный вопрос законом не урегулирован, но имеется сложившаяся к настоящему моменту судебная практика.
Так, отсутствие радиаторов отопления, в случае если они демонтированы законно, указывает на то, что коммунальная услуга по отоплению не предоставляется, тепловые потери от стояков не могут рассматриваться как подлежащая оплате услуга. К примеру, такие выводы были сделаны в Постановлении АС СЗО от 23.04.2015 №?Ф07-700/2015.
Обратите внимание, что, в Вашей квартире не должна быть выявлена возможность подключения радиаторов отопления (она существует при наличии врезки подводок к отопительным приборам, кронштейнов для подвески батарей, отсечных шаровых кранов). Если такая возможности нет, суд вряд ли откажет исполнителю коммунальных услуг во взыскании с Вас задолженности (например Постановление АС ВСО от 28.08.2015 №?Ф02-4259/2015).
Следовательно требование об оплате отопления, которое Вам не предоставляется необосновано, и в этом требовании должно быть отказано.
Отдельный расчет стоимости отопления по ОДН вполне возможен, поставщик коммунальной услуги пользуется тем, что все теплоснабжение (и квартирное и ОДН), выставляется собственнику в квитанции одной строкой, в надежде, что Вы не будет спротивляться.