Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Выкупить доли с помощью материнского капитала
Здравствуйте! Мы с мужем и дочерью живем в городе в квартире, собственниками которой являются он, две его сестры, отец и мать. Мы договорились с ними, что нам нужно заплатить сестрам за их доли, а родители свои нам их и так отдадут, чтоб квартира полностью принадлежала нам. В ней прописаны муж и дочь. Я прописана в квартире у своей матери в поселке. Ждем второго ребенка. Как по закону можно будет использовать материнский капитал, чтоб рассчитаться с сестрами? Какие варианты вобще тут возможны?
2 ответа
Юлия Перменева
13 октября 2016, 11:14
Здравствуйте,
Главные требования к жилью при улучшении жилищных условий выглядят так: приобретаемое жилье должно находиться на территории Российской Федерации и быть оформлено в общую долевую собственность родителей, детей и других членов семьи (ч. 3, 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ и п. 15 Правил направления средств на улучшение жилищных условий).
Однако надо быть готовым к тому, что приобретение доли жилого помещения не будет рассматриваться Песионным фондом РФ как улучшение жилищных условий семьи.
Однако в законе отсутствуют какие-либо ограничения в выборе способа улучшения жилищных условий, в том числе такого, как приобретение доли жилого помещения.
Если, выкупив долю в квартире, семья станет собственником всего жилого помещения, это будет свидетельствовать об улучшении ею жилищных условий.
Пример из судебной практики по подобному делу прилагаю.
Также рекомендую обратить внимание на добросовестность, прозрачность при расчетах за приобретенные доли с Вашими родственниками, чтобы исключить обвинение в мошенничестве ("обналичивании" маткапитала).
Юлия Перменева
13 октября 2016, 11:15
см вложение