Как уведомить арендатора о смене собственника арендуемого имущества?

Здравствуйте!
В соответствии с частью 1 статьи 617 Гражданского кодекса РФ, переход прав на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Более того, в соответствии с позицией Пленума Верхового суда РФ. арендатор имеет право отказаться заключать новый договор, и руководствоваться условиями ранее заключенного (кроме собственно сведений об арендодателе) - пункт 24 Постановления № 66 о 11 января 2002 года.

http://www.arbitr.ru/as/pract/vas_info_letter/2986.html

Уведомление должно быть подписано старым арендодателем, и содержать исчерпывающие реквизиты арендодателя нового, и прямое и невусмысленное указание на переход к новому арендодателю всех прав и обязанностей по договору. С этого момента арендатор обязан направлять арендную плату на реквизиты нового арендодателя (пункт 23 Постановления № 66 о 11 января 2002 года).

Спасибо за ответ!

То есть уведомление подписывает  "старый собственник", что поменялись реквизиты...

1 вариант: На Бланке нового собственника оформляем уведомление:

Уведомляем вас о смене стороны «Арендодателя» по договору аренды нежилого помещения от 01.02.2015г. относительно объекта нежилого помещения, расположенного по адресу: .... с ИП 1 на ИП 2

Просим учитывать факт данного изменения при направлении в наш адрес платежей  по договору аренды нежилого помещения от 01.02.2015г., а также подписать дополнительное соглашение к этому договору и вернуть наш экземпляр нам по почте по адресу: ... 

Приложение: 1. Дополнительное соглашение №3 от 01.12.2016г. к договору аренды нежилого помещения от 01.02.2015г.

2 вариант: На Бланке старого собственника оформляем уведомление:

Уведомляем вас о смене стороны «Арендодателя» по договору аренды нежилого помещения от 01.02.2015г. относительно объекта нежилого помещения, расположенного по адресу: .... с ИП 1 на ИП 2

Просим учитывать факт данного изменения при направлении в наш адрес платежей  по договору аренды нежилого помещения от 01.02.2015г., а также подписать дополнительное соглашение к этому договору и вернуть наш экземпляр нам по почте по адресу: ....

Приложение: 1. Дополнительное соглашение №3 от 01.12.2016г. к договору аренды нежилого помещения от 01.02.2015г.

А что с доп.соглашением к договору аренды,где вносятся изменения в преамбулу договора (наименование Арендодателя), и в пункт с реквизитами? Как оформить доп.соглашение: его уже наверное подписывает новый собственник? 

1 вариант: Ип 1 с одной стороны и ИП Арендатор с другой стороны, пришли к соглашению внести нижеследующие изменения :

1. Внести изменения в преамбулу Договора, изложив ее в следующей редакции: "ИП 2" с одной стороны и ИП Арендатор с другой...
2. Принять раздел 9 «Реквизиты сторон» Договора в следующей редакции: .....

Подписи сторон:

ИП 1                                        ИП Арендатор

2 вариант Ип 2 с одной стороны и ИП Арендатор с другой стороны, пришли к соглашению внести нижеследующие изменения :

1. Внести изменения в преамбулу Договора, изложив ее в следующей редакции: "ИП 2" с одной стороны и ИП Арендатор с другой...
2. Принять раздел 9 «Реквизиты сторон» Договора в следующей редакции: .....

Подписи сторон:

ИП 2                                        ИП Арендатор

Какие варианты уведомления и допика будут верными?

Заранее большое спасибо!

Правильными будут второй вариант уведомления - его подписывает старый арендодатель, и второй вариант дополнительного соглашения - его подписывает новый арендодатель.

Спасибо огромное за разъяснение!