Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Старый унитаз мешает ремонту перекрытия, ЖЭК требует, чтобы мы купили новый. Кто должен нести расходы?
В чугунном канализационном стояке трещина в перекрытии у соседей ниже мокнет стена, у нас все сухо.. ЖЭК хочет демонтировать кусок чугунного стояка и заменить его на пластиковый и требует с нас, чтобы мы купили новый унитаз (старый, посаженный на цемент) им мешает и всю разводку канализации по квартире, включая выпуски от раковины, мойки и ванны, а так же оплатили их установку. Варианты с заделкой трещины они не рассмаривают. Считаю, что все материалы и работы они должны выполнить за свой счет и так устроят в квартире разруху. Или я не права?
4 ответа
Инесса Тихонюк
29 февраля 2012, 18:27
Если Вы собственники (соседи выше и ниже), то решать материальный вопрос должны между собой или в судебном порядке. У нас больше нет у ЖЭКа "своего счета". Что значит "за свой счет"? За счет других жильцов? Необходимо установить причину поломки или появления трещины, и ответственность стороны. В случае, если дом давно не ремонтировался (например, пропущен срок кап.ремонта), тогда за счет наших (ваших) платежей жильцов, которые накапливаются для кап.ремонта и аварийных работ.Вы имеете право не пускать никого в квартиру для производства ремонта. Рекомендую Вам договорится о расходах между собой, или же, если Вы уверены, что расходы на ЖЭКе или УК, сосед снизу должен обращаться в суд.
Татьяна Гордиенко
29 февраля 2012, 19:51
дому около 50 лет, капремонта не было. Стояк относится к общедомовой собственности и ответственность за него несет УК а не собственники квартир. В квартире все установлени по проекту, перепланировок не производили. Если УК для ремонта необходимо снять унитаз, то они должны после окончания ремонта вернуть его на место. Разве не так?
Инесса Тихонюк
04 марта 2012, 01:41
Вы правы. Все должны восстановить на место. Но побъется плитка и т.д. Поэтому необходимо чтобы о ремонте беспокоились именно соседи снизу - это они должны писать заявления и т.д., а Вы имеете право не допустить начала ремонта не имея письменных гарантий о полном восстановлении или о денежной компенсации причиненного ущерба.
Татьяна Гордиенко
04 марта 2012, 20:27
Спасибо за поддержку. Хотелось получить ссылки на законы, подтверждающие мои права.