Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Оформление в собственность приусадебного участка
В 2008 умер отец. Остался дом и приусадебный участок. Имеется выписка о праве владения из похозяйственной книги. Дом оформили на маму. Участок оформить не успели, мама умерла. Сейчас нас трое наследников: я, брат и племянница, которая приехать не может. На дом получены свидетельства о праве наследования, каждому по 1/3 дома. Как быть с участком, его нужно обязательно оформить до Нового года? Можно ли одному из наследников оформить свою долю в отсутствие остальных наследников?
2 ответа
Анна Гулевич
27 декабря 2016, 16:02
Здравствуйте!
обратитесь к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на зем. участок. Нотариус Вам откажет.
В этом случае Вам нужно будет через суд признать право собственности на земельный участок за умершим, и включить данное имущество в состав наследственной массы.
Ирина Киршина
31 декабря 2016, 23:36
Здравствуйте, Александр,
несмотря на то, что жилое помещени и земельный участок являются самостоятельными объектами недвижимости, ж\эти 2 объекта неразрывно связаны.
ст. 35 Земельного кодекса установлено, что : при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования. Причем землю под домом и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.