Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Как избавиться от сервитута на земельном участке?
Добрый день друзья!!! Нужна Ваша консультация. Купил земельный участок лет пять назад, в юстиции за ним закреплен сервитут в пользу Горводоканала, Энерготранса и Горэлектросети. Но в настоящее время на данном участке ничего от этих компаний не размещается и они в нем не заинтересованны. Как мне снять данное ограничение (например для строительства) со своего участка, каков порядок?
1 ответ
Ирина Киршина
30 июня 2017, 18:59
Здравствуйте, Сергей,
В соответствии со ст. 23 Земельного кодекса РФ публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта РФ, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.
Статья 276 ГК РФ предусматривает специальный порядок прекращения сервитута — по требованию собственника служащей вещи.
Основаниями для обращения собственника служащей вещи с требованием о прекращении сервитута могут быть:
отпадение оснований, по которым он был установлен ;
невозможность использования собственником своего участка в соответствии с его целевым использованием.
публичный сервитут может быть прекращен в случае отсутствия общественных нужд, для которых был установлен, путем принятия акта об отмене сервитута (ст. 48 ЗК РФ).
Отменить сервитут может либо тот орган власти, который его налагал, либо суд.
Прекращение сервитута должно быть отражено в ЕГРП в порядке, установленном п. 62—66 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.02.98 № 219.
Таким образом, сервитут будет считаться прекращенным с момента внесения соответствующей записи в ЕГРП.