Почему за отопление в квартире взимают плату с квадратного метра, а с капитального гаража - с кубического?

Почему за отопление в квартире берут с квадратного метра, а с капитального гаража - с кубического метра при этом включают толщину стен и перекрытия? От нашей УК добиться ответа не можем!