Продолжая работу с сайтом taktaktak.ru, вы подтверждаете использование сайтом cookies вашего браузера с целью улучшить предложения и сервис на основе ваших предпочтений и интересов. Подробнее

Принять

Как матери оформить на своего сына унаследованную часть квартиры?

Москвадоговорыдокументыимуществонаследствонедвижимостьсемья

Проблема
0

Умерла мама. 6 месяцев еще не прошло. Я, дочь, - единственная наследница первой очереди. С мамой в квартире числится её внук, мой сын, у которого 1/4 часть квартиры.  Я хочу ему передать ту часть квартиры, которая будет положена мне.

Что лучше сделать дарственную или еще как-то. Как правильно это оформить. Во сколько мне это обойдется. Могу ли я оформить  доверенность  на это, чтоб он сам этим занимался, т.к. я - лежачая больная. Какие ему нужно собрать документы?

И второй вопрос: можно ли вызвать нотариуса на дом? И доверенность нужна одна общая на все или на все отдельная ( на дачу, на деньги, на какие-то вещи)???

Решение
Вадим Пелых Вадим Пелых , эксперт 1 июня, 14:04
0

Здравствуйте Татьяна!

Вы можете оформить договор дарения своей доли в праве общей долевой собственности на сына. 

Однако, прежде чем оформить такой договор, необходимо вступить в наследство и оформить право собственности на долю в квартире (зарегистрировать право собственности в органах Росреестра России). 

Вы може вызвать нотариуса на дом и на дому оформить свидетельство о праве на насдедство, и одновременно, доверенностьь на сына, чтобы он занимался оформлением на Ваше имя права собственности на долю в квартире в Росреесте.

После того, как право собственности будет зарегистрировано, Вам придется вновь вызывать нотариуса на дом, для того, чтобы заверить договор дарения своей доли на квартиру на сына (нотариус также может оказать помощь по оформлению такого договора).

Тарифы по оформлению нотариальных действий и по выезду нотариуса на дом, у всех нотариусов разные. Вам необходимо будет уточнить стоимость по телефонам нотарисов..

Вся эта описанная процедура, мне кажется будет очень затратной.

Я Вам предлагаю следующий менее затратный вариант действий:

Решение
Вадим Пелых Вадим Пелых , эксперт 1 июня, 14:13
1

В соответствии с 1 ст. 1158 Гражданского кодекса РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Согласно ч. 1 ст. 1159 ГК РФ, отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

То есть, Вы вправе не вступая в наследство, отказаться от наследования доли в праве собственности на квартиру в пользу сына. Тогда свидетельство о праве собственности на долю в квартире нотариусом будет выдано сразу на сына.

В этом случае, Вы не будете нести временные затраты и материальные расходы на оформление права собственности на долю на Вас, а затем на оформление договора дарения на сына.

В этом случае Вы можете один раз вызвать на дом нотариуса, ведущего наследственное дело и оформить через него отказ от наследования доли в квартире в пользу сына.

Вадим Пелых Вадим Пелых , эксперт 18 июня, 22:32
0

Здравствуйте!

Просьба ответить на вопрос: помогли ли Вам данные рекомендации в решении опубликованной проблемы?

0

спасибо. 

да

Вадим Пелых, эксперт

Адвокат (Специализированная коллегия адвокатов)
Два высших образования: военное и юридическое (ТГУ). Подполковник юстиции в запасе. Общий юридический стаж - 18 лет. В настоящее время занимаюсь адвокатской деятельностью. Юридическое консультирование. Подготовка правовых документов. Представление интересов в судах общей юрисдикции и в...
Обращение:

30 мая, 00:42,
4 месяца назад
Рейтинг: 10

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Яндекс.Метрика