Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
Консультация № 40 823
№ 40 823
РЕШЕНО

Можно ли разделить наследство между родственниками второй очереди, не продавая?

Здравствуйте!

Умерла в Москве крёстная, у которой нет своих детей, но она приходилась моему отцу двоюродной сестрой, а так же имела многочисленных родственников в Воронеже. Остались 2 однокомнатные квартиры и половина дачи. Претендуют на наследство мой отец и какая-то дальняя родственница крёстной, которая, получается, ей двоюродная сестра. Юрист сказал, что надо будет всё имущество продавать и делить сумму между наследниками поровну. Но я понимаю, что это жильё уже не новая вторичка и продаваться оно будет в спешке и скорее по заниженной цене. Адекватное жильё в пределах МКАД сейчас не купишь на такие деньги. Возможно ли по взаимной договорённости разделить имущество между отцом и той женщиной, не продавая? Например, ей квартиру, отцу квартиру и пол дачи, которая кстати почти ничего не стоит, т.к. там нет нормальных коммуникаций и находится она более чем в 70 км от МКАД? Тем более, что если рассматривать право на наследство ещё и с точки зрения поддержания контактов с наследодателем, то со сороны моей семьи общение было постоянным и длительным. И, когда крёстная слегла после инсульта, то в первую очередь уход за ней взяли на себя мы, мама, я и отец. Это длилось с апреля 2019 по август 2021. Всё это время готовка, стирка, уборка, помощь в покупке продуктов и оплате ЖКХ, поездки по врачам и вызов на дом, отправка на профилактическое лечение и многое другое всё-таки осуществлялось преимущественно нашими силами и силами соцработников. Из Воронежа только изредка приезжали, причём другие родственники. Они потом отказались от наследства в пользу той женщины, которая, кстати ни разу за всё время, пока требовался уход, даже не навестила её.

Повторю вопрос, существуют ли правовые нормы, позволяющие разделить имущество не продавая?

4 ответа
Здравствуйте Елена! Да, разделить подлежащие наследованию объекты недвижимого имущества возможно. Это возможно путем заключения с родственницей соглашения о разделе наследства. Вам следует руководствоваться статьёй 1165 Гражданского кодекса РФ, согласно части 2 которой, соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство
Спасибо! Только у нас тут ещё 2 или 3 человека наследников подали заявление. Теперь точно продавать будут. Собственно из-за этой ситуации и возник следующий вопрос)
комментарий удален

Елена, здравствуйте!

Я солидарен с предыдущим экспертом, правовая норма, позволяющая разделить наследство не продавая, существует - ст. 1165 Гражданского кодекса РФ, которая так и называется "Раздел наследства по соглашению между наследниками."

 "Рассмотрение права на наследство с точки зрения поддержания контактов с наследодателем" правового значения не имеет, вместе с тем, Вы можете на это (прижизненную помощь наследодателю) ссылаться при обсуждении со вторым наследником вопроса о разделе наследства между наследниками по соглашению сторон.

Успехов! 

Так-так-так, поддерживаю!

Вы получили совет эксперта, который помог решить вашу проблему. Вы тоже можете помочь другому человеку защитить свои права, сделав посильное пожертвование на развитие нашей сети. Сделаем право доступным для всех!

100 ₽
500 ₽
1 000 ₽
2 000 ₽
5 000 ₽
10 000 ₽
Ежемесячное
Единоразовое
Ежемесячное
Единоразовое