Заключен договор бытового подряда. Оплачен аванс, но не отработан. Можно ли его взыскать?

Добрый вечер!
Классический подход в гражданском праве: действует принцип свободы договора. В том случае, если условие о предоплате закреплено в договоре или следует из закона, подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса (п. 2 ст. 711 ГК РФ). Несмотря на то что в ст. 711 ГК РФ прямо говорится о праве подрядчика требовать выплаты аванса, среди судов нет единообразного подхода касаемо понуждения заказчика уплатить аванс без встречного исполнения (то есть до того, как подрядчик приступил к выполнению работ).

В соответствии с положениями ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, явным образом свидетельствующих о том, что указанные обязанности не будут исполнены в установленный срок. Более того, при наличии перечисленных обстоятельств подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (если иное не предусмотрено договором).

Данное правоотношение в определенной мере регулируется и п. 2 ст. 328 ГК РФ, согласно которого в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Здравствуйте! Аванс по договору — это денежные средства, которые вы Заказчик передали Подрядчику в счет предстоящих платежей по договору между за выполненные работы. Может быть установлено два варианта в договоре : аванс засчитывается либо полностью при окончательном расчете, либо частями при оплате отдельных партий материальных ценностей или этапов работ. Посмотрите, как записано у вас. Далее, вы указываете, что ремонтные работы выполнялись, но в полном ремонт не завершен. В этом случае, в полном объем аванс вы потребовать не сможете, а только в части за минусом стоимости выполненных работ.

А что значит "срок ремонта истек"? Если в договоре были прописаны штрафные санкции, в виде пени, за невыполнение указанного в смете объема работ то надо их взымать
Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) неустойка — это мера гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе за просрочку исполнения. Она может быть предусмотрена законом или договором.

В последнем случае соглашение о неустойке должно быть оформлено в письменной форме (ст. 331 ГК РФ), иначе данная мера не будет считаться установленной.

Тогда речь будет идти не только об авансе, но и о пени за просрочку исполнения договора.

Дополнительные работы должны оговариваться отдельно. И их надо обосновывать. То есть вместе с вами стоставить дефектный акт и обосновать, почему стоимость работ возросла и какие дополнительные работы надо выполнить.

И как прописан аванс в договоре. надо помнить
Ст. 750 ГК РФ
1. Если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.

2. Расходы стороны, связанные с исполнением обязанностей, указанных в пункте 1 настоящей статьи, подлежат возмещению другой стороной в случаях, когда это предусмотрено договором строительного подряда.

То есть вы должны оплатить подрядчику все затраты и разорвать договор, оплатив только выполненные работы, до тех пока не возникли препятствия для качественного выполнения всех работ прописанных в смете.