18+
Оспаривание доли наследственной квартиры в судебном порядке
Добрый день!
Отца не стало 2 года назад, во втором брак была приобретена квартира, первоначальным взносом (80% от стоимости) были средства от продажи отцовской добрачной (личной) квартиры, остальные деньги (20%) были взяты в банке (ипотека). Я вступил в наследство, но вскоре нашел у отца документы (доказательства), указывающие на то, что доля отца должна быть больше, чем 1/2. Было первое заседание, на суд я предоставил доказательства (выписки со счета, регистрационные дела по проданной и купленной отцом квартиры), где видно, что отец снял деньги в день оплаты за квартиру в размере первоначального взноса. Ответчица (супруга) принесла на суд липовый договор займа (между ней и третьим физ. лицом) и утверждает, что первоначальный взнос вносился ей с моим отцом в равных долях. Супруга на суде не присутствовала, был ее представитель и сын от первого брака в качестве свидетеля (что видел как отец и его супруга передавали деньги продавцу в равных долях). Также со слов ответчицы, она не знала, что отец продал личную квартиру и за какую стоимость.
Вопрос, как опровергнуть, доказать что этот договор сфабрикован? Как в целом действовать в данной ситуации?
Ольга Глотова
03 ноября 2024, 14:18
Эксперт
Александр, здравствуйте! В вашей ситуации все будет зависить от обьема представленных доказательств, опровергающих позицию ответчика. Проанализируйте, где есть слабые места в доводах ответчика, например у вас отец имел сумму на счете, видна дата снятия и передачи ее продавцу, а у его супруги договор займа, где займодавец деньги не снимал, а якобы, хранил дома наличные. В итоге, деньги вернули ему или нет, кто и как возвращал? Посмотрите, может у отца есть переписка с вами, его друзьями и т.д., из которых видно его намерение снять деньги и вложить в покупку, а о займе нет речи. Приведите свидетелей со своей сторыны. Как обьясняет ответчик, покупая квартиру полностью на заемные средства ( займ и ипотека) рассчитывали платить и был ли у них такой доход и возможность?