Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Соседи не дают делать ремонт. Как поступить?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть с таким вопросом.
Я собственница жилья в многоквартирном деревянном бараке. Общая площадь жилья 22 кв. м. Прописаны с ребёнком там вместе.
Две стены в этой комнате сделаны из ДСП , которая от времени сгнила. Дому 100 лет. Стали делать ремонт и для того, чтобы утеплить стену, на 15 см выдвинули вперед и так же деревянную поставили стену. Стена не несущая. Соседи, которые отгородили себе площадь, теперь против и жалуются в администрацию. Якобы коридор уменьшился. Соседи скандальные. Теперь поступают звонки с администрации, говорят чтобы мы прекратили ремонт. Что делать в таком случае? Пожалуйста, помогите!
2 ответа
Ольга Глотова
20 декабря 2024, 13:21
Эксперт
Здравствуйте! Неясно, на каком основании администрация запрещает делать ремонт? Вы имеете право делать ремонт с соблюдением Закона Тамбовской области от 05.10.2015 № 568 - З "Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Тамбовской области". Звонки с администрации о прекращении ремонта, проводимого в предоставленное Законом время не имеют значение. Из вашего описания произведенных действий трудно сказать, была ли произведена вами перепланировка, под которой понимается "изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 ЖК РФ, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения". (ст.25 ЖК РФ). Возможно, ваши соседи считают, что в результате ремонта (перепланировки) вы присоединили к себе часть общего имущества и жалуются на это; необходимо знать, что на такое переустройство должно быть получено согласие всех собственников помещений в доме. Если таких нарушений с вашей стороны, нет оснований для прекращения ремонта.
Алексей Власов
25 декабря 2024, 20:25
// на 15 см выдвинули вперед и так же деревянную поставили стену.// Вы куда её выдвинули? В сторону общего коридора?