Моральный вред к ТСЖ

Уважаемый Алексей! Нет. Если ТСЖ,  как юридическое лицо еще не было создано, то нет ответчика для подачи иска о компенсации морального вреда.

Согласно статье 151 гражданского кодекса РФ, моральный вред – это физические или нравственные страдания, которые претерпевает гражданин в результате нарушений или посягательств на его права. И вот здесь начинается самое интересное, все эти нравственные страдания и переживания "сложно" уловимы. Доказать следственным или судебным путем, кроме отдельных случаев, их не возможно.

Предлагаем Вам уточнить : какие именно "физические или нравственные страдания" Вы претерпели?

Алексей, поясните, пожалуйста, за что конкретно вы хотите потребовать от ТСЖ компенсацию морального вреда?

Здравствуйте,Юлия! Нет,я сам ничего не хочу потребовать от ТСЖ! Наоборот,у нас создано ТСЖ,и один из жильцов,подал в суд иск на товарищество о неисправностях в системе вентиляции. Но эти неисправности были ещё до создания ТСЖ,и это подтверждается официальными бумагами о состоянии дома,при передаче к ТСЖ. И вот,жилец пытается взыскать с нашего ТСЖ сумму,за моральный вред, Якобы,что по вине ТСЖ ему неисправили систему вентиляции,и от этого,у него головные боли постоянные. В

 И суд,пошёл ему навстречу,и удовлетворил его иск. Правда,частично. Мы написали кассационную жалобу в областной суд. Но,как правило,такие жалобы оставляют без удовлетворения,при кассационном рассмотрении! Вот хотелось бы у Вас уточнить.....если кассационная инстанция оставит решение городского суда,в силе,то мы должны будем выплачивать жильцу ту сумму,которую ему присудил суд??? Даже если мы подадим после областного суда,другую жалобу в Президиум областного суда? На это,как я понимаю,у нас уже будет не 10 дней,а полгода???? Нужно ли нам будет выплачивать сумму иска,если кассационная инстанция оставит решение суда в силе??? Или пока мы не пройдём все инстанции,в силу решение суда вступать не будет???
Заранее,Спасибо за Ваш ответ!

В соответствии с  п. 6 ст. 135 ЖК РФ ТСЖ, как и все юридические лица, отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. При этом ТСЖ не отвечает по обязательствам своих членов, а они, в свою очередь, не отвечают по обязательствам товарищества.

Таким имуществом могут быть всевозможный инвентарь, техника, закупаемая для выполнения своих обязательств по уборке и благоустройству, офисная мебель, помещения, находящиеся в собственности (факт собственности на помещения подтверждается свидетельством о праве собственности). Не является имуществом ТСЖ ни общее имущество, находящееся в долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме, ни собственно помещения собственников.  

 Отвечает эксперт Нина Полина: 

Здравствуйте!  моральный вред - это нравственные и (или) физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье и т.п.) или нарушающими его имущественные и личные неимущественные права и интересы. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Законом в данном случае не предусматривает возмещение морального вреда с названными нарушениями имущественных прав собственника (жителя) многоквартирного дома. Но, если Вы сможете доказать наличие причинно-следственной связи между страданиями и ненадлежащим состоянием многоквартирного дома (нарушение санитарных норм), которое причинило вред Вашему здоровью,  то в этом случае исковые требования будут удовлетворены, т.к. Ваши требования о компенсации морального вреда уже не будут связаны с имущественным характером отношений собственника  помещений дома и ТСЖ. Здесь требования о возмещении вреда будут вытекать из общих оснований возмещения вреда, а ни как  жителя многоквартирного дома к ТСЖ.
Иск необходимо предъявить к предыдущей компании, которая осуществляла управление многоквартирным домом. Если той компании уже не существует, то возможно  предъявить иск к ТСЖ в порядке правопреемства. Да, Вы правы, в данном случае моральный вред будет возмещен из средств ТСЖ.


С Уважением, Полина Нина.

Исполнение по судебному решению начинается с того момента, когда оно вступило в законную силу. Вы написали кассационную жалобу на решение, которое ещё не вступило в законную силу, следовательно, сейчас никакого исполнения не будет. Но как только решение вступает в силу, его исполнят приставы (либо сами добровольно выплатите). Если потом, в рамках надзора (эта инстанция пересматривает решения уже вступившие в силу) решение отменят, а вы уже решение исполнили, тогда вам надо будет писать заявление на поворот исполнения решения суда.

Поворот исполнения решения суда означает, что в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда.