В магазине, расположенном в многоквартирном доме, нет отопления, но оплата взимается. Организация теплоснабжения отказывает в отсоединении от системы. Что делать?

 Управляющая компания должна обслуживать все помещения в многоквартирном доме, в т.ч. и ваше.

Точнее УК обслуживает общее имущество дома, куда входит и система отопления.

И правда интересно, как же вы отапливаете свой магазин...

Если у вас есть официальный ответ, что нижний этаж не тапливается, зачем же вам платить? мало ли кто присылает нам платежки. Платят  за оказанную услугу. В суд они на вас не подадут, слишком много свидетелей.

 Я звонил,чтобы справиться об этой ситуации в Упр.компанию на что получил ответ.что они хотели бы заключить договора с магазинами,но многие отказываются! Многие магазины перешли на индивидуальное отопление и потратили свои кровные на всё это...думаю им не очень нужно тепло от городской теплосети,тем более что как вы все знаете тарифы у них заведомо завышены ! Неужели по закону я не могу составить акт и задокументировать,что батареи у меня действительно не работают и уже на законном основании отсоединиться от городской сети....устал платить за холодные батареи!

 Упр.компания не против заключения договоров и готова как они мне сказали обслуживать весь дом!

Отапливается магазин электричеством,тоесть каларифером и мотает я вам скажу прилично,учитывая что цены на электроэнергию у нас "приличные"... Суть в том что я плачу и за электроэнергию и за "тепло"...

Мы уже обсуждали похожую проблему. Реконструкция системы отопления в отдельных помещения прямо запрещена законом. Интересно, чем же ваш магазин отапливался все это время? 

 электричеством в частности калорифером...

Но меня интересует другое - имеют ли право такие организации, как гор. Теплоэнергосеть навязывать свои услуги насильно,причём подкрепляя свои действия законом и положениями администрации города и т.д.??? Разве это не является нарушением закона о частной собственности!? Если к примеру я являюсь владельцем магазина в многоквартирном доме,неужели я не имею право выбора услуг в частности в сфере энерго-услуг??? И вопрос имею я право по закону отсоединиться от теплосети самостоятельно,потом составить акт и уже не являться абонентом теплосети города???

Никто не имеет право навязывать свои услуги. Это просто бюрократические фокусы, на преодоление которых вы можете затратить масссу времени и сил. Просто не платить за то что не покупал - вполне законно и логично. В суде они не докажут обратного, но жулик не может отказаться от своей технологии  Он уверен, что умнее всех и все равно навяжет вам свои фокусы. Так что бесконечо доказывать ему что- овчинка выделки не стоит. 

Как вы себе представляете отключение? Стояки в любом случае будут проходить по вашему магазину, а значит будут подогревать воздух в нем. Кто за это будет платить?

Если убрать стояки - без тепла останется весь остальной дом.

К сожалению, приобретая помещение в многоквартирном доме вы лишаетесь многих прав. 

Дом и его система отопления - это сложный механизм. Чтобы что-то поменять вам нужно будет заказывать проект и делать изменения только в соответствии с проектом.

Имхо дешевле будет выяснить в чем причина холодных батарей и провести ремонт системы отопления.

Что касаетсяя факта предоставления некачественной услуги - то читайте свой договор. Там этот момент должен быть прописан. Фиксируйте некачественное предоставление и не платите за такую услугу.

 технически,отключение делается очень просто,вырезаются батареи и напрямую подсоединяется труба,от этого циркуляция в доме только улучшится.уж поверьте я разговаривал со специалистами! А саму трубу изолируем.чтобы тепло не попадало в моё помещение,есть специальные изолянты самых разных калибров на выбор) Вот и всё! На эту тему я разговаривал с главой управ.компании,который обслуживает этот дом....он подтвердил,что эта процедура законна! Но в теплоэнерго сказали ровно наоборот,что это не законно! Спрашивал у юриста,он сказал .что у нас в России есть и такой и такой закон(простите за тафтологию) Тоесть у нас законы противоречат друг другу и ЖКХ в этом не исключение! Вот такие пироги. Я поэтому и обратился к вам как к экспертам! Даже не знаю что и делать!

 Я вам уже объяснил что делать - ЧИТАЙТЕ договор теплоснабжения, фиксируйте предоставление некачественной услуги, не платите за услугу.