Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Получил в наследство 2 квартиры в Казахстане. Может ли гражданин РФ избежать уплаты налога на наследство или минимизировать его?
Получил в наследство 2 квартиры в Казахстане в 2012 году. Хочу их продать. Живу в России. Мне сказали, что прейдется платить налог на наследство. Что это такое? Можно ли его избежать или минимизировать. Хочу продать квартиры и деньги через банк переслать в Россию и купить квартиру.
5 ответов
Зинаида Куницына
21 декабря 2012, 15:01
Это зависит от кого вы его получили. Есть наследники первой, второй и третьей очереди. Кроме того, возможно вам придется платить налог в Казавхстане по его законам.
Ирина Киршина
25 февраля 2013, 05:31
Здравствуйте, Алексей,
Порядок принятия наследства описан в ст. 1072-1 Гражданского кодекса Республики Казахстан. Согласно пункту 1 ст. 1073 ГК РК нотариус по месту открытия наследства по просьбе наследника обязан выдать ему свидетельство о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» лицо обязано обратиться с заявлением о государственной регистрации не позднее шести месяцев с момента наступления юридического факта.
В связи с чем, при наступлении юридического факта, то есть получении свидетельства о праве на наследство лицо обязано в указанные сроки обратиться для регистрации недвижимого имущества (квартиры) в органы юстиции через Центр обслуживания населения.
Согласно статье 9 Закона РК «О правовом положении иностранных граждан в Республике Казахстан» иностранцы могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище (за исключением временно пребывающих иностранных граждан).
Также пунктом 1 статьи 252 Кодекса установлено, что если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности на данное имущество.
В этой связи, если иностранный гражданин не проживает постоянно на территории Республики Казахстан ему необходимо произвести отчуждение недвижимого имущества (квартиры) в течение одного года с момента его регистрации в органах юстиции.
Таким образом иностранный гражданин не проживающий постоянно на территории РК имеет право наследовать недвижимое имущество на территории РК, но в течении одного года с момента регистрации права собственности на недвижимое имущество обязан произвести отчуждение данного имущества в пользу третьего лица, ЛИБО получить статус иностранного гражданина постоянно проживающего в Казахстане.
В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Гражданского кодекса РК "Сделки, подлежащие в соответствии с законодательными актами обязательной государственной или иной регистрации, считаются совершенными с момента регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами". Соответственно, моментом возникновения права собственности будет момент государственной регистрации прав на недвижимое имущество в территориальных органах Министерства юстиции РК.
алексей штепа
21 декабря 2012, 16:02
получил от матери. отца нет. братьев и сестер (родных) нет.
Максим Богданков
21 декабря 2012, 16:31
Зинаида Куницына
21 декабря 2012, 17:59
У нас с Казахстаном есть межгосударственные соглашения, возможно это поможет. В России наследники первой очереди платят налог, если продавют жилье в первые три года после вступления в наследство.